Самые дорогие элитные столичные квартиры находятся на Пречистенской набережной, а также в Ордынском тупике и Большом Толмачевском переулке Пречистенка
Первое место в рейтинге московских улиц с самым дорогим предложением квартир и апартаментов элитного сегмента (новостройки и вторичный рынок) занимает Пречистенская набережная. Средняя цена 1 кв. м здесь составляет 3,51 млн руб. В продаже здесь представлены четыре комплекса: Barkli Plaza, Carré Blanc, «Кленовый DOM» и Пречистенская наб., 45/1с3, сообщили «РБК-Недвижимость» аналитики консалтинговой компании NF Group.
Как считали
Средневзвешенная цена предложения для формирования рейтинга рассчитана на основе данных по первичному и вторичному рынкам компании NF Group, а также объявлений сайтов-агрегаторов по недвижимости. В рейтинг не входят закрытые продажи.
Второе место занимает Ордынский тупик, где средняя цена «квадрата» составляет 3,31 млн руб., а лоты продаются в комплексе Barkli Gallery. На третьем месте — Большой Толмачевский переулок со средней ценой 1 кв. м 2,84 млн руб. Продажи здесь ведутся в жилых комплексах «Лаврушинский» и Б. Толмачевский переулок, 4с1.
На четвертом месте — Старомонетный переулок со средней ценой 1 кв. м 2,58 млн руб., а продажи ведутся в ЖК Armani/Casa Moscow Residences, Старомонетный пер., 12 и Старомонетный пер., 18. Замыкает первую пятерку Гранатный переулок — лоты реализуются в комплексах «Гранатный, 6», «Гранатный Палас» и Stoleshnikov 7, а средняя цена 1 кв. м составляет 2,48 млн руб.
Топ-10 улиц Москвы с самой высокой ценой 1 кв. м
| Адрес | Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м, млн руб. |
|---|---|---|---|
| Пречистенская набережная | Хамовники | ЦАО | 3,51 |
| Ордынский тупик | Якиманка | ЦАО | 3,31 |
| Большой Толмачевский переулок | Якиманка | ЦАО | 2,84 |
| Старомонетный переулок | Якиманка | ЦАО | 2,58 |
| Гранатный переулок | Пресненский | ЦАО | 2,48 |
| Столешников переулок | Тверской | ЦАО | 2,41 |
| Хлебный переулок | Арбат/Пресненский | ЦАО | 2,2 |
| Потаповский переулок | Басманный | ЦАО | 2,19 |
| Большая Дмитровка | Тверской | ЦАО | 2,14 |
| Молочный переулок | Хамовники | ЦАО | 2,08 |
Данные: NF Group
«Несмотря на высокую стоимость, центр Москвы до сих пор остается востребованной премиальной локацией. Особенной привлекательностью для клиентов отличаются такие кластеры, как Патриаршие пруды, Остоженка-Пречистенка, Хамовники, так как состоятельные люди ценят благоприятную среду, инфраструктуру, близость парков, воды, историю и статусность места проживания», — резюмирует партнер, региональный директор департамента городской недвижимости NF Group Андрей Соловьев.
По данным NF Group, с начала 2022 года Замоскворечье заняло первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по снижению средней цены 1 кв. м в новостройках элитного сегмента. Цена «квадрата» в этом районе зафиксирована на отметке 1,62 млн руб., что на 37% меньше, чем в начале года.
Читайте также:
