Более экономные варианты на первичном рынке пригородной недвижимости сосредоточены вдоль Егорьевского и Новорязанского шоссе
По итогам мая 2024 года средняя стоимость первичного загородного объекта, размещенного до 20 км от столицы, составляет 36,7 млн руб. (+14% за год), сказали в поступившем в редакцию исследовании аналитики риелторской компании «Инком-Недвижимость».
Пригородная недвижимость на расстоянии от 21 до 40 км, по их оценке, в среднем стоит 13 млн руб. (+ 16%), объекты на расстоянии от 41 до 60 км от МКАД — 4,5 млн руб. (+8% за год), а далее 60 км — 4,1 млн руб. (–3%).
В компании уточнили, что более экономные варианты сосредоточены вдоль Егорьевского, Новорязанского, Каширского, Симферопольского и Щелковского шоссе: средняя стоимость объекта укладывается в бюджет от 2 млн до 4,4 млн руб. В последующей пятерке Горьковское, Минское, Волоколамское, Ленинградское и Домодедовское шоссе: стоимость лота тут варьируется от 5,3 млн до 8,1 млн руб., говорится в исследовании.
Загородные объекты вдоль Дмитровского, Ярославского, Носовихинского, Пятницкого и Калужского шоссе в среднем можно приобрести в бюджете 8,3–15,5 млн руб. Самые дорогие варианты размещены вдоль Киевского, Варшавского, Новорижского, Рублево-Успенского и Алтуфьевского шоссе: средняя стоимость от 16 млн до 95,6 млн руб., уточнили аналитики.
Средняя стоимость первичного загородного предложения по направлениям Подмосковья
| Шоссе | Средняя стоимость, млн руб. |
|---|---|
| Егорьевское | 2,0 |
| Новорязанское | 2,3 |
| Каширское | 3,2 |
| Симферопольское | 3,2 |
| Щелковское | 4,4 |
| Горьковское | 5,3 |
| Минское | 5,5 |
| Волоколамское | 6,9 |
| Ленинградское | 7,0 |
| Домодедовское | 8,1 |
| Дмитровское | 8,3 |
| Ярославское | 8,3 |
| Носовихинское | 8,3 |
| Пятницкое | 11,9 |
| Калужское | 15,5 |
| Киевское | 16,0 |
| Варшавское | 22,6 |
| Новорижское | 23,0 |
| Рублево-Успенское | 81,9 |
| Алтуфьевское | 95,6 |
Транспортная доступность пригородных направлений от Москвы играет значительную роль при выбирании личного дома. На каких подмосковных шоссе на дорогу уйдет меньше времени и сколько там стоят коттеджи — читайте в материале «РБК-Недвижимости».
Читайте также:
