Реализации новостроек с января по май в Рф выросли на 9%. При всем этом цены за 5 месяцев возросли на 3,9%, что ненамного превосходит уровень инфляции за этот период — 3,2%
По договорам долевого роли (ДДУ) в Рф за 5 месяцев 2024 года было продано 10,9 млн кв. м жилых помещений в новостройках. Это на 9% больше, чем за аналогичный период прошедшего года. Такие данные содержатся в релизе «Дом.РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина)».
По данным аналитиков, в мае реализации новостроек выросли посильнее — на 19% по сопоставлению с маем 2023 года — и достигнули 2,8 млн кв. м. Отмечается, что в критериях возрастающего спроса выручка застройщиков от реализации новостроек с января по май 2024 года выросла в годичном выражении практически на третья часть — до 1,9 трлн руб.
Невзирая на активизацию спроса перед окончанием льготной ипотеки, прирост цен с начала года, по данным «Дом.РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина)», составил только 3,9%, что практически сравнимо с уровнем инфляции за этот же период — 3,2%.
Согласно прогнозам аналитиков, во 2-м полугодии спрос на новостройки замедлится и динамика цен будет наиболее сдержанной. По словам главы аналитического центра «Дом.РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина)» Миши Гольдберга, в целом за 2024 год рост цены новостроек будет находиться на уровне инфляции. «Другими словами в настоящем выражении цены на новостройки фактически не возрастут», — отметил Миша Гольдберг.
По его словам, во 2-м полугодии 2024 года благодаря адресному расширению программки домашней ипотеки новейший импульс для возведения новейшего жилища получат регионы, где темпы жилищного строительства ранее были низкими. «Это порядка 40 субъектов, где проживает около 30% населения страны», — добавил глава аналитического центра «Дом.РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина)».
Согласно прогнозу «Дом.РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина)», в 2025–2026 годах рост цен на новостройки не будет обгонять инфляцию, ожидаемую на уровне 4%. При всем этом на вторичном рынке жилища в 2024 году цены могут снизиться, а в 2025–2026 годах будут расти на уровне инфляции.
Читайте также: