Головинский район занял 1-ое пространство по росту цен на аренду однушек в Москве Первую тройку рейтинга столичных локаций по годичному подорожанию аренды однокомнатных квартир составили районы Головинский, Раменки и Хорошево-Мневники
Головинский район занял 1-ое пространство в рейтинге столичных локаций по темпам роста цен на месячную аренду однокомнатных квартир за крайний год. Средняя стоимость аренды такового жилища в локации возросла на 67,5%, до 67 тыс. руб. в месяц, подсчитали для «РБК-Недвижимости» специалисты сервиса «Yandex Аренда». Статистика включает ставки предложения однокомнатных квартир в базе сервиса.
2-ое пространство досталось району Раменки, где средняя стоимость месячной аренды возросла на 63,3%, до 96 тыс. руб. На третьей позиции район Хорошево-Мневники с ростом на 52,4%, до 81 тыс. руб. в месяц.
4-ое пространство занял Тимирязевский район (+52%, до 70 тыс. руб.), а 5-ое пространство с ростом 49,8% разделили районы Басманный (до 84 тыс. руб.) и Москворечье-Сабурово (до 62 тыс. руб.).
Топ-10 районов Москвы с большим подорожанием аренды квартир за год
| Район | Округ | Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в мае 2023 года, руб. в месяц | Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в мае 2024 года, руб. в месяц | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Головинский | САО | 40 000 | 67 000 | +67,5% |
| Раменки | ЗАО | 59 000 | 96 000 | +63,3% |
| Хорошево-Мневники | СЗАО | 53 000 | 81 000 | +52,4% |
| Тимирязевский | САО | 46 000 | 70 000 | +52% |
| Басманный | ЦАО | 56 000 | 84 000 | +49,8% |
| Москворечье-Сабурово | ЮАО | 42 000 | 62 000 | +49,8% |
| Южнопортовый | ЮВАО | 49 000 | 71 000 | +46% |
| Алексеевский | СЗАО | 57 000 | 83 000 | +45,7% |
| Нагатинский Затон | ЮАО | 44 000 | 64 000 | +44,9% |
| Ростокино | СВАО | 45 000 | 65 000 | +44,5% |
Данные: «Yandex Аренда»
Рост цены аренды жилища аналитики сервиса связывают с ростом главный ставки, также подорожанием ипотечных кредитов, конфигурацией критерий льготного кредитования и отказом от программки господдержки. Для почти всех эти перемены временно осложнили покупку своей недвижимости, в итоге что часть потребителей переориентировалась на рынок аренды, а возросший спрос простимулировал и повышение ставок. «Лидерство Головинского района разъясняется тем, что с мая прошедшего года в данной для нас локации было сдано несколько новостроек, в большей степени бизнес-класса. Арендные квартиры в этих жилых комплексах резко прирастили среднюю стоимость аренды квартир», — гласит управляющий «Yandex Аренды» Роман Жуков.
По данным «Домклик», самые низкие цены на аренду жилища (19,4 тыс. руб. в месяц) отмечены в поселении Михайлово-Ярцевское Троицкого административного окрестность (Новенькая Москва). На втором месте рейтинга Зеленоградский АО, где лоты с более низкими ценами предлагаются в районе Силино (26,4 тыс. руб.). Третье пространство у Новомосковского АО, где самые низкие ставки зафиксированы в поселении Воскресенское (28,1 тыс. руб.).
Читайте также: