К 2026 году число строящихся в России частных домов может вырасти на 22% В 2026 году число построенных в России частных домов может вырасти на 22%. При всем этом для их строительства покупатели будут почаще обращаться к проф компаниям. Издержки проф строителей на материалы могут вырасти на 14%
До конца текущего года в России будет возведено 837 тыс. частных домов (ИЖС), что на 8% превзойдет показатель предшествующего года. За 2025 год размер строительства вырастет на 15% (до 889 тыс.), а в 2026-м — на 22% (до 944 тыс). Соответственный прогноз содержится в исследовании аналитиков ретейлера продуктов для строительства и ремонта «Лемана ПРО» (ранее «Леруа Мерлен»).
За крайние 5 лет в России было выстроено наиболее 3 млн частных домов. При всем этом в 2023 году любой 5-ый дом россияне выстроили без помощи других. Основная толика домов ИЖС (45%, 348 тыс.) в 2023 году была возведена строй компаниями (точечное стройку домов либо отдельные виды строй работ). 22% (169 тыс.) пришлось на самостоятельное стройку людей. 14% (107 тыс. домов) возведено промышленными компаниями (типовые дома либо домокомплекты из СИП-панелей).
Как считали
Исследование основано на данных Росстата, официальных источников, расчетов «Лемана ПРО», также опроса посреди проф участников рынка ИЖС, занимающихся строительством домов и выполняющих отдельные виды строй работ в домах. Всего в опросе приняли роль наиболее 1,5 тыс. респондентов из различных регионов страны.
Площадь всех введенных в эксплуатацию частных домов (с учетом дач) в 2023 году составила 82 млн кв. м, в 2024 году она достигнет 89 млн кв. м (+8% год к году). По прогнозам профессионалов «Лемана ПРО», в 2025 году площадь новейшего фонда возрастет практически на 15% — до 95 млн кв. м, а в 2026 году составит уже 101 млн кв. м (+22%). Издержки проф строителей на материалы могут вырасти на 14%, до 2,5 трлн руб.
«Рынок ИЖС указывает быструю динамику на протяжении крайних 5 лет. И этот потенциал далековато не исчерпан. Разумеется, что в течение ближайших лет этот тренд будет лишь набирать обороты, а ИЖС сохранит роль главного драйвера роста строительного рынка. В отличие от покупателей квартир, покупатели ИЖС интенсивно участвуют в выборе стройматериалов и влияют на этот рынок. При всем этом потребительский спрос будет равномерно сдвигаться в сторону всеохватывающих решений, когда потребность в строительстве дома запирается силами проф мастеров под ключ. В ответ на этот запрос в наиблежайшие два-три года будет быстро расти и предложение на рынке строительства ИЖС силами экспертов», — произнесла управляющий отдела исследования покупательского поведения и аналитики рынка «Лемана ПРО» Екатерина Жмурова.
«Дом.РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина)» зафиксировал трехкратный рост ипотечного спроса на личные дома. За квартал было выдано наиболее 30 тыс. таковых жилищных кредитов, в основном они оформлялись в рамках льготных программ.
Читайте также:
