Число сделок с элитными коттеджами за полгода достигнуло пятилетнего максимума По итогам первого полугодия число сделок на элитном пригородном рынке Столичной области сделалось наибольшим за крайние 5 лет и на 11% затмило показатель аналогичного периода прошедшего года
В первом полугодии 2024 года на элитном рынке пригородного жилища в Подмосковье была зафиксирована 81 сделка. Это наибольший показатель за крайние 5 лет. Количество сделок в январе — июне этого года на 11% больше аналогичного периода прошедшего года и на 47% превосходит 1-ые 6 месяцев 2022 года, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Intermark Пригородная Недвижимость».
Большая часть сделок пришлась на вешний период: с марта по май была заключена 51 сделка, уточняется в исследовании.
Генеральный директор «Intermark Пригородная Недвижимость» Нина Резниченко замечает, что спрос на пригородном рынке элитного жилища находится в активной фазе. Это происходит, а именно, из-за перехода в сектор той части покупателей, которых ранее заинтересовывали основным образом инвестиции в иностранную недвижимость.
«Из-за скудности выбора высококачественного готового предложения покупатели переключают свое внимание на земляные участки, чтоб выстроить дом, который будет стопроцентно удовлетворять стилю, функционалу и виду жизни семьи. Необходимо отметить, что и девелоперы вослед за спросом все почаще дают на продажу в коттеджных поселках конкретно земляные участки», — добавляет Резниченко.
Размер продаж элитных особняков Подмосковья в динамике за крайние 5 лет(Фото: «Intermark Пригородная Недвижимость»)
По итогам первого полугодия средняя стоимость обретенного в регионе элитного коттеджа составила 100 млн руб. Это на 15% меньше показателя января — июня прошедшего года. Предпосылкой понижения бюджета покупки в Intermark именуют уменьшение площадей приобретаемых лотов (на 36% год к году, до 362 кв. м).
По данным «Intermark Пригородная Недвижимость», в июне 2024 года средняя стоимость дома из топ-100 самых дорогих в Подмосковье превысила ₽2,7 миллиардов. В крайний раз таковой уровень цены отмечался в конце 2016 года. Следующие 7,5 года они стоили дешевле, но с 2022 года цены повсевременно вырастают.
Читайте также:
