Спрос на элитное жилище в Москве вырос на 21% По итогам 3-х вешних месяцев в столице было реализовано элитное жилище на сумму 96 миллиардов рублей. Большая активность зафиксирована на вторичном рынке
С марта по май 2024 года на рынке элитной недвижимости Москвы было реализовано 734 элитные квартиры, что на 21% больше, чем в аналогичный период прошедшего года, и на 18% больше, чем в зимний сезон. Такие данные содержатся в исследовании (есть у редакции) риелторской компании «Intermark Городская Недвижимость».
Общая стоимость всех продаж на рынке элитного жилья за вешний сезон составила около 96 миллиардов руб., что на 21% выше показателя весны прошедшего года и на 3% превосходит показатель зимнего периода, говорится в исследовании.
Динамика сделок свидетельствует о том, что на рынок высокобюджетного жилья возвратилась сезонность, что, в свою очередь, значит восстановление рынка, отмечают аналитики компании.
Особая активность, по данным «Intermark Городская Недвижимость», зафиксирована на рынке вторичных продаж — на их пришлось 63% от общего числа сделок. В весеннюю пору этого года на вторичном рынке элитного жилья было продано 463 лота, что является наибольшим показателем спроса в вешний сезон с 2021 года. При этом относительно прошедших зимних месяцев спрос на элитное вторичное жилище тоже приметно возрос — практически на четверть (на 23%). Первичный рынок хоть и указывает рост числа сделок (271 транзакция), но рост этот замедлен в связи с недоступностью ипотечных программ и больших цен на новостройки. Не считая того, в период высочайшей главный ставки почти все покупатели предпочитают высокодоходные депозиты сделкам с недвижимостью, говорится в исследовании.
«Обычно на здоровом рынке элитного жилья вешние реализации показывают одни из самых больших значений в году. С ними могут соревноваться только осенние месяцы. Покупатели стремятся заключить сделки до пришествия периода летних отпусков. Но в 2022–2023 годах схожая сезонность на рынке драгоценного жилья отсутствовала, он живо реагировал на экономические и политические действия и вел себя непредсказуемо. К примеру, аномально высочайший спрос мы следили в летнюю пору прошедшего года, а прошлой в весеннюю пору, напротив, был весьма мощный спад», — уточнил CEO и управляющий партнер «Intermark Городская Недвижимость» Дмитрий Халин.
Специалисты ранее оценили прибыль от вложений в элитное и общее жилище в Москве. Больше всего смогли заработать инвесторы, купившие элитное жилище в столице на спаде рынка в 2000 году.
Читайте также:
