Средняя ставка предложения съемного жилья в столице за год снизилась примерно на 15%, в Центральном АО — больше чем на четверть
За 2022 год средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в Москве снизилась на 14,84%. Среди округов максимальное снижение (–27,3%) отмечено в ЦАО, среди районов — на Пресне (–33%), которая территориально относится к центру города. Это следует из предоставленного редакции обзора «ЦИАН.Аналитики».
Центральный АО существенно обгоняет другие административные округа Москвы по темпам снижения цен на аренду. Год назад средняя однушка в Центральном АО (включая все ценовые сегменты) оценивалась в 87,5 тыс. руб. в месяц, сейчас — в 63,6 тыс. руб. Снижение составило 27,3%.
Второе место по коррекции цен среди административных округов у Северо-Восточного АО (–12,94%), третье — у Юго-Западного АО (–12,5%), четвертое — у Восточного АО (–11,43%), пятое — у Северного АО (–10,43%). В остальных округах ставки снизились менее чем на 10%.
Как изменились ставки аренды жилья по округам Москвы, январь 2023 года к январю 2022 года
| Административный округ | Средняя ставка аренды 1-комнатной квартиры, январь 2022 года, тыс. руб. в месяц | Средняя ставка аренды 1-крмнатной квартиры, январь 2023 года, тыс. руб. в месяц | Динамика за год |
|---|---|---|---|
| ЦАО | 87,5 | 63,6 | -27,3% |
| СВАО | 47,9 | 41,7 | -12,94% |
| ЮЗАО | 45,7 | 40 | -12,5% |
| ВАО | 42 | 37,2 | -11,43% |
| САО | 55,6 | 49,8 | -10,43% |
| ЗАО | 51,9 | 47,9 | -7,7% |
| ЮАО | 43,5 | 40,6 | -6,7% |
| ЮВАО | 42,5 | 40,1 | -5,65% |
| СЗАО | 47,2 | 45,2 | -4,24% |
Данные: «ЦИАН.Аналитика»
Среди районов по снижению цен на аренду лидируют Пресненский (–33%), Академический (–27%) и Тверской (–26%). В десятку также входят:
