По итогам пяти лет лидерами по потенциальному спросу на вторичное жилье в столице оказались «брежневки», а также дома 1990-х и 2000-х годов постройки
C начала 2017 года до сегодняшнего дня почти треть спроса (29%) потенциальных покупателей вторичного жилья в Москве пришлась на так называемые «брежневки» — панельные и блочные дома высотой от 9 до 25 этажей, 1960-1980-х годов постройки. Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики сервиса ЦИАН — они проанализировали число просмотров объявлений в своей базе по типам домов.
«До сих пор «брежневки» составляют основу застройки российской столицы, есть муниципальные районы, практически полностью состоящие из таких домов. На одно объявление о продаже квартир в «брежневках» приходится на 16% больше просмотров, чем на среднестатистический лот на вторичном рынке Москвы», — рассказал руководитель «Циан.Аналитика» Алексей Попов.
На втором месте по популярности — дома 1990-х и 2000-х годов, на которые пришлось 23% просмотров объявлений. Замыкают тройку самых востребованных типов вторичного жилья недавние новостройки (дома построенные, начиная с 2010х) — 19% потенциального спроса за пять лет.
Сталинки, хрущевки, брежневки: гид по сериям московских типовых домов
На четвертой строчке, по данным ЦИАН, квартиры в «сталинках» (14%), на пятом — советские кирпичные дома (7%).
Популярность объявлений на вторичном рынке Москвы в различных типах жилых домов в 2017-2022 г.
| Тип застройки | Доля в просмотрах |
|---|---|
| Советские панельные и блочные ("брежневки") | 29% |
| Дома 1990-х и 2000-х годов | 23% |
| Недавние новостройки (дома построенные в 2010- и 2020-е гг.) | 19% |
| Довоенные и послевоенные ("сталинки") | 14% |
| Советские кирпичные | 7% |
| Пятиэтажки ("хрущевки") | 6% |
| Дореволюционные дома | 2% |
Таблица: ЦИАН
Росреестр недавно зафиксировал отсутствие роста спроса на жилье в Москве. В июле 2022 года число сделок на вторичном рынке жилья в столице сохранилось на июньском уровне. Месячный рост составил 0,38%.
Читайте также:
