«Мир квартир»: на аренде дома можно заработать больше, чем на квартире
Аренда дома может принести больше дохода, чем съемная квартира. Сколько можно заработать на съеме жилища в русских регионах, узнал федеральный портал «Мир квартир».
В среднем по стране доходность аренды домов составляет 7,4 процента годичных. На то, чтоб покупка окупилась, по данным аналитиков, уходит порядка 13,4 года. Готовые квартиры при всем этом различаются наименьшей вкладывательной привлекательностью. «Вторичка» приносит 5,6 процента доходности и окупается практически за 18 лет. На первичном рынке объекты дают 4,8 процента доходности, а растраты отбиваются в среднем за 20,8 года.
Выгоднее всего оказались личные дома в Еврейской автономной области — там показатель составил 20,7 процента годичных, а окупаемость — 4,8 года. Вторую строку рейтинга заняла Кемеровская область с 14,9 процента доходности и 6,7 года окупаемости. Тройку замкнул Приморский край — 14,9 процента и 6,7 года. Следом идут Липецкая область (13,9 процента и 7,2 года), Ивановская область (13,9 процента и 7,2 года), Ярославская область (13,6 процента и 7,3 года).
Лихие нулевые.Ипотека без первого взноса и остальные методы приобрести жилище, не имея никаких сбережений«Как до этого уже не будет»Россияне массово покидают квартиры ради жизни на природе. Как поменяются цены на дома?
Самую низкую доходность, по результатам исследования, показал Дагестан. Тут съемный дом приносит 2,8 процента годичных, покупка же окупится не ранее чем через 35 лет. Также, как докладывает портал, нерентабельно получать дома под аренду в Мурманской области (3 процента доходности и 33,4 года на окупаемость), Москве (3,8 процента и 26,4 года) и Северной Осетии (4 процента и 25,3 года). Не различаются высочайшей доходностью объекты в Севастополе (4,1 процента и 24,5 года), Кабардино-Балкарии (4,1 процента и 24,3 года) и Забайкальском крае (4,3 процента и 23,4 года). Заработать на аренде дома в Крыму, Санкт-Петербурге и Адыгее также будет тяжело.
В то же время в Столичной и Ленинградской областях личные дома сдавать достаточно доходно — доходность держится на уровне 5,2 процента и 6,7 процента соответственно. Окупаемость составила 19,1 года в Подмосковье и 14,9 года в Ленобласти.
Ранее специалисты спрогнозировали цены на съемное жилище в Рф. Так, по ожиданиям профессионалов, арендные ставки осязаемо возрастут в летнюю пору 2024-го. Цены могут подняться на 8-15 процентов в сопоставлении с аналогичным периодом прошедшего года.
