Спрос на льготную ипотеку в мае вырос перед ее завершением Россияне торопятся оформить льготные кредиты перед окончанием массовой программки на новостройки
Русские банки в мае выдали 77 тыс. льготных ипотечных кредитов на 413 миллиардов руб. Это на 22% больше в количественном и на 35% — в валютном выражении, чем в мае прошедшего года. Такие данные содержатся в отчете (есть у редакции) «Дом.РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина)».
Завышенный энтузиазм к льготным программкам в институте жилищного развития разъясняют, а именно, окончанием льготной ипотеки под 8%. Срок деяния программки исходит 1 июля. Спрос на нее в годичном выражении возрос на 11%.
В целом выдача ипотеки в мае ускорилась: по данным «Дом.РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина)», в месяц россияне оформили 143 тыс. жилищных кредитов (+16% к апрелю) на 551 миллиардов руб. (+18% к апрелю). Невзирая на это, характеристики остаются ниже мая 2023 года — на 9% по количеству и на 5% по размеру. Это соединено с мощным годичным падением спроса на рыночные ипотечные программки — на 30% по количеству и на 50% по размеру, отмечают аналитики. По ним в мае этого года банки выдали 66 тыс. кредитов на 138 миллиардов руб., приводят данные они. А средние ставки по рыночной ипотеке в июне превысили 18%. Это соединено с тем, что большие банки прирастили ставки по рыночным программкам в мае-июне.
Всего по итогам 5 месяцев банки предоставили 555 тыс. жилищных кредитов (-16% к аналогичному периоду 2023 года) на 2,1 трлн руб. (-15%). «Во 2-м полугодии спад выдачи ипотеки ускорится из-за эффекта высочайшей базы (во 2-м полугодии 2023 года наблюдался аномальный спрос) и окончания льготной ипотеки», — пояснили в институте жилищного развития.
Завышенный спрос на фоне окончания льготной ипотеки не так давно отмечали в ВТБ. По их данным, в мае выдача ипотеки в целом по Рф возросла на 10% относительно апреля и составила 510 миллиардов руб. Убыстрение продаж соединено с окончанием льготной программки на новостройки под 8%. При всем этом всплеск спроса ожидается в июне, продолжил он. Согласно прогнозу банка, в 1-ый месяц лета реализации по данной программке могут возрости практически на третья часть к майским значениям.
Читайте также:
