За квартал было выдано наиболее 30 тыщ таковых жилищных кредитов, в главном они оформлялись в рамках льготных программ
Выдача ипотеки на личное жилищное стройку (ИЖС) в первом квартале 2024 года выросла втрое относительно первого квартала 2023-го. Такие данные содержатся в докладе гендиректора «Дом.РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина)» Виталия Мутко, который он представил на правительственном часе в Госдуме.
По оценке «Дом.РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина)», всего за квартал было выдано 31 тыс. ипотечных кредитов на ИЖС, а общая сумма таковых кредитов составила 153 миллиардов руб. Практически все эти кредиты (99,7%, +5,5 п.п. к первому кварталу 2023 года) были выданы в рамках льготных программ, уточнил Виталий Мутко, напомнив, что на данный момент приобрести личный дом можно по двум госпрограммам — «Льготная ипотека с господдержкой» и «Домашняя ипотека».
В институте жилищного развития отмечают активное проникновение ипотеки на рынок ИЖС и рост размеров кредитования. Если в 2021 году выдача ипотеки на личное стройку составляла 10 тыс. кредитов, а толика была на уровне 1%, то к 2023 году выдача выросла до 120 тыс. кредитов, а толика возросла до 15%.
Толика ИЖС в общей выдаче ипотеки в первом квартале 2024 года по количеству составила 11% и 14% в валютном выражении.
Ипотека в ИЖС
| Показатель | 2022 год | 2023 год | 2024 год (3 месяца) |
|---|---|---|---|
| Количество (без учета доп. траншей к ранее выданным кредитам), тыс. | 33 | 119 | 31 |
| Толика в общей выдаче ипотеки, % | 3% | 6% | 11% |
| Сумма, миллиардов руб. | 139 | 537 | 153 |
| Толика в общей выдаче ипотеки, % | 3% | 7% | 14% |
Данные: «Дом.РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина)»
Популярность ипотеки на ИЖС в «Дом.РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина)» разъясняют распространением в секторе ипотечных госпрограмм, действием программки социальной газификации, также стандартизацией рынка — а именно, созданием реестра типовых проектов и пуском маркетплейса «Строим.дом.рф». В наиблежайшее время на рынок ИЖС должны распространить эскроу-счета, напомнил Виталий Мутко, отметив, что это защитит средства покупателей и завлечет проф подрядчиков.
По данным Росстата, в январе — апреле 2024 года в Рф было введено в строй 36,6 млн кв. м жилища. При всем этом 25,4 млн кв. м из этого размера, либо 69,4%, было выстроено популяцией в секторе ИЖС. В целом ввод жилища по стране за четыре месяца в годичном выражении практически не поменялся (+1,6%). В то время как размер личного жилищного строительства (ИЖС) за этот период вырос на 20%.
Читайте также:
