За год цена первичного «квадрата» в ТиНАО наиболее заметно выросла в Кокошкино
Кокошкино заняло первое место среди поселений Новой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м в новостройках за последний год. Этот показатель вырос здесь на 31%, до 210,1 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».
Второе место занимает поселение Десеновское, где «квадрат» подорожал за год на 23%, до 212,5 тыс. руб. Третье место с ростом средней цены на 19% делят Сосенское (до 255 тыс. руб.) и Внуковское (до 238,4 тыс. руб.).
На четвертой позиции — Мосрентген (+16%, до 229,3 тыс. руб.), а замыкает пятерку рейтинга Рязановское (+15%, до 216,3 тыс. руб.).
Средняя цена 1 кв. м в новостройках Новой Москвы составляет 230 тыс. руб. Это на 18,5% больше, чем год назад, когда «квадрат» стоил 194 тыс. руб.
Динамика роста цены 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы
| Район (поселение) | Округ | Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2021 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в сентябре 2022 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Кокошкино | НАО | 160 | 210,1 | +31% |
| Десеновское | НАО | 172,7 | 212,5 | +23% |
| Сосенское | НАО | 213,9 | 255 | +19% |
| Внуковское | НАО | 200,9 | 238,4 | +19% |
| Мосрентген | НАО | 198,5 | 229,3 | +16% |
| Рязановское | НАО | 187,5 | 216,3 | +15% |
| Филимонковское | НАО | 159,6 | 181,1 | +13% |
| Московский | НАО | 221,4 | 225,9 | +2% |
Данные: «ЦИАН.Аналитика»
По словам эксперта «ЦИАН.Аналитики» Алексея Попова, наибольший годовой прирост цен на жилье в новостройках ТиНАО характерен сейчас для локаций с относительно небольшим объемом предложения.
По данным экспертов ЦИАН, в январе — июле этого года средняя цена 1 кв. м на первичном рынке Новой Москвы увеличилась на 8% и составила 229,9 тыс. руб. Самое заметное подорожание зафиксировано в жилом комплексе «Белые ночи». Средняя цена «квадрата» в этом ЖК увеличилась на 28%, до 309,7 тыс. руб.
Читайте также:
