Skip to content

Новости Волгограда

Cобытия региона

  • Новости
  • Происшествия
  • Спорт
  • Здоровье
  • Общество
  • Кухня
  • Культура
  • Карта сайта
  • Toggle search form

Эксперты оценили разницу в стоимости жилья от собственников и риелторов :: Жилье :: РБК Недвижимость

Posted on 12.03.2023 By admin

Квартиры от владельцев предлагаются по более высокой цене, чем от агентов, поскольку собственники не могут адекватно оценить свою недвижимость Фото: Prostock-studioshutterstock

В марте 2023 года в среднем по городам-миллионникам России жилье от собственников выставляется на продажу по цене на 3% выше, чем квартиры от агентов по недвижимости (127,3 тыс. руб. и 123,7 тыс. руб. за 1 кв. м соответственно). Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики сервиса объявлений ЦИАН.

Фото:ЦИАН Фото: ЦИАН

Большая стоимость предложения от собственников объясняется двумя причинами. Во-первых, это меньший опыт в части оценки реальной стоимости, о чем свидетельствует также ценовая динамика. В начале 2022 года средний ценовой разрыв предложений от собственников и агентов составлял 2,1–2,6%. С апреля, когда спрос резко снизился, — уже 3,4–3,7%. То есть по объявлениям от риелторов корректировка была оперативнее, хотя в целом динамика стоимости в течение года наблюдалась схожая, отметили аналитики.

adv.rbc.ru

Во-вторых, причина чуть большей стоимости квадратного метра предложений от собственников, по данным ЦИАН, заключается в том, что объекты от владельцев в среднем меньше по площади, чем варианты от риелторов. Чем меньше площадь, тем выше в среднем цена «квадрата», объясняется в исследовании.

По подсчетам ЦИАН, в целом по городам-миллионникам каждая десятая квартира на вторичном рынке продается напрямую от собственника. За два года доля таких объявлений увеличилась: в феврале 2021-го она составляла 9%, в феврале 2022-го — также 9%. А в феврале 2023-го — уже 11%.

Нейросеть недавно назвала города — лидеры по росту цен на жилье в 2022 году. Сильнее всего вторичное жилье подорожало в Кемерово. Минимальный рост отмечен в Москве и Краснодаре, а снижение — только в Сочи.

Читайте также:

Новости

Навигация по записям

Previous Post: Во сколько обойдется оформление сделки по покупке квартиры :: Жилье :: РБК Недвижимость
Next Post: Названа площадь элитного жилья, которое можно купить в Москве на ₽100 млн :: Жилье :: РБК Недвижимость

Вам может быть интересно...

V sevastopole otkryli besplatnye kursy okazanija pervoj pomoshhi cfe0610.jpg В Севастополе открыли бесплатные курсы оказания первой помощи Новости
Уролог Мкртчян назвал слабость и кровь в моче симптомами рака предстательной железы Новости
Nazvany goroda rossii s samym grjaznym vozduhom 35106f6.jpg Названы города России с самым грязным воздухом Новости
Daniil medvedev vyshel v 14 finala turnira v pekine tennis rbk sport 2f86c7c.jpg Даниил Медведев вышел в 1/4 финала турнира в Пекине :: Теннис :: РБК Спорт Новости
Врач предупредила об опасных ошибках приема лекарств летом Новости
Беременность, несмотря на таблетки: врач рассказала о необычном побочном эффекте препаратов для похудения Новости

Свежие записи

  • Как недорого остановиться в Москве и сохранить комфорт
  • В России запретили продавать вейпы и энергетики под одним брендом
  • Близкие люди сражаются за наследство Ивана Краско
  • Любовь к оральному сексу обернулась раком для 60-летнего мужчины
  • Врачи спасли женщину, сердце которой остановилось на 15 минут

Copyright © 2025 Новости Волгограда. Все права защищены. Копирование контента без обратной ссылки на блог запрещено!

Мы используем файлы cookie и рекомендательные технологии. Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных.