Собрали выборку проектов экономных домов стоимостью до 5 млн рублей. Малый бюджет проекта дома составил 775 тыс. рублей
В 2024 году практически 70% жилища (25,4 млн кв. м) в России выстроено популяцией. По словам профессионалов, в среднем россияне готовы издержать на стройку личного дома не наиболее 5–6 млн руб.
Редакция «РБК-Недвижимости» собрала примеры типовых домов, которые можно построить в России в бюджете до 5 млн руб. в 2024 году. Идет речь о нижней границе цены домов. При всем этом могут быть доплаты (коммуникация, отделка, личный проект). В обозначенные бюджеты также не входят расходы на покупку земляного участка.
Сервис «Дом.РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина)»
Один из самых огромных каталогов проектов домов представлен на веб-сайте «Дом.РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина)». Всего в каталоге на конец мая представлено выше 1,2 тыс. проектов, стоимость которых варьируется от 775 тыс. руб. до 50,4 млн руб.
Суперсервис «Дом.РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина)» был запущен в 2021 году. Он нацелен на тех, кто планирует стройку собственного дома. Главная функция — возможность избрать уже испытанное архитектурное и проектное решение. При помощи сервиса можно избрать типовой проект дома и получить кредит на его стройку.
В бюджете до 5 млн руб. во всех регионах доступно 246 типовых проектов личных домов, 111 из их — в Столичной области. За такую сумму дома представлены фактически во всех разработках — из газобетона, кирпича, каркасники, дома из CLT-панелей и склеенного бруса. Больше всего каркасных домов — из газобетона, меньше всего — из глиняного блока, кирпича, склеенного бруса и CLT-панелей.
Как узнала «РБК-Недвижимость», большая часть таковых домов (около 70%, либо 169 вариантов) предлагается с предварительный отделкой. Меньше всего вариантов с чистовой отделкой (20%, либо 50 вариантов). Основная часть домов в бюджете до 5 млн руб. — одноэтажные (практически 73%, либо 179 вариантов). Еще четверть (63 проекта) таковых домов — двуэтажные, оставшаяся часть (4 проекта) — трехэтажные дома. Что касается площади, то основная часть домов по цене ниже 5 млн руб. (58%, либо 144 варианта) — это дома площадью до 100 кв. м, около 38% (93 проекта) — 100–150 кв. м, оставшаяся часть — выше 150 кв. м, подсчитала редакция «РБК-Недвижимости».
Разглядим примеры таковых домов в различных разработках строительства.
Малая стоимость составляет 775 тыс. руб. Для сопоставления, годом ранее малый бюджет был на уровне 1,5 млн руб. В этом году по таковой цене можно приобрести каркасный дом площадью 32 кв. м с 2-мя комнатами и ванной. Дом идет с чистовой отделкой, срок строительства — от 1-го месяца. Доступен к заказу в 3-х регионах — в Москве, Подмосковье и Тверской области.
Проект каркасника за 775 тыс. рублей (Фото: строим.дом.рф)
За 1,6 млн руб. можно заказать двуэтажный дом площадью 69 кв. м из пиленого бруса. В нем три спальни и один саунзел. Дом идет с предварительный отделкой, ожидаемый срок строительства — от 1-го месяца. Дом доступен к заказу в Свердловской области.
Проект дома из пиленого бруса за 1,6 млн рублей (Фото: строим.дом.рф)
За 2,3 млн руб. предлагается малогабаритный коттедж из газобетонных блоков в Столичной области. Площадь дома — 72 кв. м, в нем два этажа, две спальни, два санузла, два балкона. Дом сдается с предчистовой отделкой. Срок строительства — от 6 месяцев, можно строить в зимнюю пору.
Проект коттеджа из газобетонных блоков за 2,3 млн рублей(Фото: строим.дом.рф)
Пользующийся популярностью дом в стиле барнхаус можно приобрести за 3,2 млн руб. По таковой цене предлагается дом из SIP-панели площадью 96 кв. м. В доме три спальни, два санузла, есть веранда. Дом идет с предварительный отделкой. Предполагаемый срок строительства — от 2-ух месяцев. Дом доступен к заказу в 26 регионах, включая Москву и область.
Проект дома в стиле барнхаус за 3,2 млн рублей(Фото: строим.дом.рф)
За 4 млн руб. предлагается одноэтажный дом из глиняного блока. В нем три комнаты, один санузел. Общая площадь дома — 77 «квадратов», веранды нет. В доме будет выполнена предчистовая отделка. Заявленный малый срок строительства — восемь месяцев. Дом доступен в восьми регионах, включая столичный.
Проект дома из глиняного блока за 4 млн рублей (Фото: строим.дом.рф)
По цене от 4,6 млн руб. можно избрать одноэтажный дом из склеенного бруса. В доме две спальни, два санузла, есть веранда. Общая площадь дома — 108 кв. м. Сам объект имеет экомаркировку — при его строительстве употребляются материалы, которые неопасны для окружающей среды. Дом будет с предварительный отделкой, а на сроки строительства необходимо закладывать минимум 5 месяцев.
Проект дома из склеенного бруса за 4,6 млн рублей (Фото: строим.дом.рф)
Сервис «Домклик»
Схожий каталог типовых проектов личных домов есть на «Домклик» Сбербанка. Тут также можно сходу подобрать ипотечную программку под стройку дома.
По цене ниже 5 млн руб. на веб-сайте представлено выше 1 тыс. вариантов по всей России, приблизительно половина из их приходится на столичный регион. Выше 70% из представленных вариантов приходится на древесные дома в разных разработках, оставшиеся — на каменные. Малая стоимость пригородного объекта на веб-сайте «Домклик» начинается от 792 тыс. руб. За такую стоимость можно приобрести каркасный дом площадью 17 кв. м, который именуется «Гостиничный номер».
Посреди предложений с наименьшим бюджетом — объект «Дачная мечта» площадью 19 «квадратов». Идет речь о каркасном домике за 840 тыс. руб. площадью 19 кв. м с маленькой террасой. Отделка — под ключ, в доме одна комната и санузел.
Каркасный дом за 840 тыс. рублей(Фото: domclick.ru)
По цене от 1,6 млн руб. можно приобрести уже настоящий древесный дом. Объект площадью 144 кв. м выполнен из сип-панелей. В нем два этажа, три спальни, кухня-гостиная, два санузла. Дом идет с предварительный отделкой.
Двуэтажный дом из сип-панелей за 1,6 млн рублей (Фото: domclick.ru)
За 2,2 млн руб. предлагается двуэтажный дом из газобетона. Площадь объекта — 85 кв. м. В нем три спальни, кухня-гостиная, два санузла, два гардероба. Также предусмотрены веранда и гараж.
За 2,2 млн рублей предлагается двуэтажный дом из газобетона(Фото: domclick.ru)
Дом из склеенного бруса можно приобрести по цене от 3,4 млн руб. В доме один этаж, кухня-гостиная, две спальни, санузел и большая терраса. Площадь коттеджа — 94 кв. м.
Дом из склеенного бруса за 3,4 млн рублей(Фото: domclick.ru)
Сервис «Свое село»
Каталог типовых проектов представлен в сервисе «Свое село» Россельхозбанка. Тут также доступны ипотечные программки под стройку дома. В ценовой группы до 5 млн руб. представлено около 500 проектов: от маленьких дачных домиков до двухэтажных особняков. Дома есть в различных разработках строительства (газобетон, кирпич, клееный брус), практически половина из их — каркасные дома (222 проекта), подсчитала редакция «РБК-Недвижимости».
Малая стоимость составляет 690 тыс. руб. За такую стоимость предлагается каркасный дачный дом «A‑фрейм» площадью 38 кв. м. В нем есть гостиная, одна комната и санузел. Данный проект доступен в 3-х регионах — Столичной и Воронежской областях, также в Москве. Похожие варианты домов представлены в основном в ценовом спектре от 1 млн руб.
За 1,5 млн руб. можно избрать одноэтажный дом из сип-панелей площадью около 76 кв. м. В доме кухня-гостиная, две спальни и санузел. Проект доступен к заказу в Столичной области.
Одноэтажный дом из сип-панелей за 1,5 млн рублей (Фото: svoe-selo.ru)
Одноэтажный дом из кирпича площадью 112 кв. м доступен к заказу по цене от 2,7 млн руб. В доме предусмотрена просторная гостиная-кухня, одна спальня, большенный санузел и гардероб, также маленькая терраса.
Одноэтажный дом из кирпича за 2,7 млн рублей(Фото: svoe-selo.ru)
За 3,1 млн руб. можно приобрести двуэтажный древесный дом площадью практически 180 кв. м. В нем 5 спален, кухня-гостиная, гардероб, два санузла, котельная. Есть несколько балконов.
Двуэтажный древесный дом за 3,1 млн рублей (Фото: svoe-selo.ru)
Читайте также:
