Конституционный суд изучит дела собственников, которым отказались предоставить новое жилье
2 марта 2023 года Конституционный суд (КС) рассмотрит законность судебных решений об отказе собственникам аварийного жилья в предоставлении нового на основании, что они не наниматели, а именно собственники. Об этом сообщает Российское агентство правовой и судебной информации (РАПСИ).
Суть рассматриваемых дел
Комната супружеской пары из Нижнего Новгорода пострадала во время пожара. Дом был признан аварийным, у супругов есть двое детей, один из которых инвалид. Однако предоставить им новое жилье во внеочередном порядке отказались. Суд мотивировал свое решение тем, что собственники, в отличие от нанимателей, не имеют права на внеочередное предоставление жилья, а могут претендовать только на переселение. Но дом, в котором находится комната, не включен в региональную программу переселения.
Дом жительницы Приморского края пострадал от пожара, был признан непригодным для проживания, а семья — малоимущей. Однако суд также отказал в предоставлении нового жилья из-за того, что дом находился в собственности, а не в социальном найме.
Такое же решение вынес суд по делу жительницы Кемеровской области, чей дом сначала был признан непригодным для проживания, а через полтора года после этого сгорел. Свою позицию судебная инстанция обосновала тем, что заявитель сам несет бремя содержания, риск гибели и повреждения своего дома, а решения об изъятии этого дома для муниципальных нужд вместе с земельным участком принято не было.
По мнению заявителей, оспариваемые законоположения не соответствуют Конституции, поскольку порождают противоречивую судебную практику и вводят необоснованные различия в жилищных правах граждан одной категории, говорится на сайте Конституционного суда.
Что такое аварийное жилье
Согласно постановлению правительства от 28.01.2006 N 47 (ред. от 28.09.2022), непригодным для проживания может быть признано жилое помещение, которое представляет опасность для жизни и здоровья жильцов и находится в здании:
