По результатам опроса фонда «Общественное мнение», в изменении жилищных условий нуждаются 47% граждан. При этом 70% респондентов считают приобретение жилья недоступным. Материнский капитал может способствовать решению этой проблемы, поскольку его можно направить на улучшение жилищных условий семьи. Рассказываем, что для этого нужно.
Как использовать материнский капитал для покупки жилья
Варианты применения средств:
- Первый взнос по ипотеке (покрывает до 50% стоимости).
- Погашение основного долга или процентов по действующему кредиту.
- Оплата строительства дома на своём участке.
Пенсионный фонд отмечает: в 2025 году 83% семей используют маткапитал именно для улучшения жилищных условий. Средняя сумма — 693 тысячи рублей, что позволяет снизить ипотечный платёж на 30–40%.
Пошаговая инструкция оформления
Что нужно сделать:
- Получите сертификат через МФЦ или госуслуги (срок — 15 дней).
- Выберите жильё, соответствующее требованиям (не аварийное, с возможностью прописки).
- Подпишите договор с продавцом с оговоркой об оплате через маткапитал.
- Подайте заявку в Пенсионный фонд с пакетом документов.
Важно: средства перечисляются напрямую продавцу или банку, а не на ваш счёт. Процесс занимает 30–45 дней, поэтому учитывайте это при сделке.
Частые ошибки при использовании
Чего стоит избегать:
- Покупки жилья у родственников — ПФР часто отклоняет такие сделки.
- Игнорирования обязательной регистрации прав на всех членов семьи.
- Подачи документов без подтверждения постройки дома (требуется акт ввода в эксплуатацию).
Одна семья из Воронежа делится: «Мы купили квартиру с маткапиталом, но забыли оформить доли детям. Пришлось переделывать договор, потеряли месяц времени».
Материнский капитал — не бесплатные деньги, а инструмент для решения жилищного вопроса. Главное — соблюдать правила и не торопиться с оформлением. Потратьте время на проверку документов, и вы избежите проблем в будущем. Ведь каждая квартира, купленная с помощью маткапитала, даёт детям не только крышу над головой, но и уверенность в завтрашнем дне.
