Разбираемся, каким должен быть оптимальный жилой квартал для семьи с детьми и где найти такой проект в Москве
Появление детей — одна из главных причин задуматься о покупке квартиры. Согласно опросам, больше половины жителей страны (55%) интересуются квартирами для себя и семьи. Критерии выбора закономерно вытекают из семейной направленности: такие покупатели ищут варианты с отдельной комнатой для ребенка, а также с достойными школами и детсадами поблизости. Важно, чтобы это были школы с высоким рейтингом, который свидетельствует об особом внимании к образованию каждого ребенка.
В поисках предложения с качественной инфраструктурой для детей покупатели нередко оказываются в тупике: престижные школы в основном располагаются в центре столицы, где ценник на недвижимость слишком высок. Однако случаются исключения, когда высокий статус получают школы, расположенные не в самом центре города. В исключительных случаях рядом с такими школами можно найти современные жилые кварталы, которые возводят в настоящее время. Редкий пример такого рода — проект бизнес-класса Balance на юго-востоке Москвы. Этот квартал строят поблизости от двух школ из топ-20 образовательных организаций столицы.
Жилой квартал Balance(Фото: «Главстрой»)
Выясняем, где смогут учиться юные резиденты Balance и какие особенности квартала сделают его удобным для жизни с детьми.
Школы из списка лучших
Квартал Balance расположился в Юго-Восточном административном округе (ЮВАО) Москвы по адресу Рязанский проспект, 26. Одно из ключевых достоинств проекта — его близость к уже сформированной инфраструктуре Рязанского района. Жителям квартала не придется ждать, когда поблизости от их домов появятся станции метро, магазины и социальные объекты — все эти точки притяжения уже работают. Особенно это удобно для семей, которые не готовы несколько лет возить детей в школу в другой район.
В ближайшем окружении Balance находится четыре детских сада и семь общеобразовательных школ. Путь до самой удаленной из них не превысит 20 минут, остальные еще ближе. К ним относится школа № 1363, которая вошла в рейтинг вклада образовательных организаций в качественное образование московских школьников в 2023–2024 учебном году. Интересно, что в 2011–2012 учебном году школа занимала лишь 201-е место в аналогичном рейтинге и всего за 12 лет смогла значительно улучшить свои показатели.
Также от квартала Balance легко дойти до другого учреждения из топ-20 по версии департамента образования и науки Москвы — школы на юго-востоке имени маршала Чуйкова. Кроме того, вместе со второй очередью строительства в Balance возведут собственную школу на 1250 учеников. Такое завидное соседство предоставит родителям редкую возможность не только отправить детей в достойную школу у дома, но даже выбрать из нескольких вариантов, каждый из которых привлекателен по-своему.
Алексей Гусев, директор по продажам «Главстрой»:
— Доступность качественных образовательных учреждений — это вторая по частоте причина смены места жительства после работы. Очень часто родители вынуждены переезжать, чтобы отдать ребенка в желаемую школу, а удобный путь до нее серьезно влияет на качество жизни всей семьи.
Тем, у кого есть маленькие дети, разумно заранее задуматься о том, где они будут учиться. Лучше всего, когда ребенку еще несколько месяцев или он только пошел в детский сад. Это позволит обустроить семейное гнездо в квартале, где ребенку будет удобно и уютно, заранее подобрать подходящую школу и, может, даже познакомиться с кем-то из педагогов. Наиболее выгодный вариант покупки в таком случае — квартира на стадии строительства. На ранних этапах недвижимость стоит дешевле, а когда корпус будет готов, для ребенка наступит время идти в школу.
Удобства для детей: площадки, поликлиники, парки
Близость школы — не единственное, на что родителям стоит обращать внимание при выборе квартиры. За уроками ребенок проводит много времени, но после занятий каждому необходимо отдыхать. Поэтому важно учитывать, какие возможности для игр и прогулок предлагает район.
Во дворах квартала расположились площадки для детей разного возраста. Для малышей установили интерактивные и звуковые панели, места для подвижных игр, для школьников — батуты, карусели и скалодромы. Важно, что детские зоны, спортивные площадки с тренажерами для взрослых и места для отдыха под деревьями грамотно разведены в разные части дворов, чтобы резиденты не мешали друг другу.
Жилой квартал Balance(Фото: «Главстрой»)
Те, кому захочется разнообразить отдых на природе, смогут отправиться в парк у усадьбы «Кусково» или в парк «Кузьминки» с множеством зеленых аллей, водоемами, а также Московской усадьбой Деда Мороза. Путь до обоих парков составит около 30 минут.
Отдельного внимания заслуживает медицинская инфраструктура, близость которой позволит не просто следить за здоровьем детей, но и быстро решать возможные проблемы. В 15 минутах ходьбы от Balance работают две детские поликлиники. В пешей доступности также открыты частный детский медицинский центр и несколько лабораторий для сдачи анализов.
Жителям Balance будет легко отправиться в другой район города, чтобы погулять, сходить в парк аттракционов или торговый центр с детьми. Станция метро «Окская» находится в пяти минутах ходьбы, станция «Рязанский проспект» — в 15 минутах. Автомобилисты оценят удобство выезда на Окскую улицу, а затем на Рязанский проспект, по которому без труда можно добраться до центра города.
Инфраструктура Balance
Чтобы свести поездки на транспорте к минимуму, квартал Balance возводят как полноценный мини-город, где есть все необходимое для жизни. На первых этажах корпусов уже открылись или откроются со второй очередью строительства:
