Глава Центробанка спрогнозировала рост размеров выдачи ипотеки в 2024 году на 7–12%, даже невзирая на рост ключевой ставки до 18%
В 2024 году прирост размера выданных ипотечных кредитов в Рф будет на уровне 7–12%, говорится в среднесрочном прогнозе регулятора. Граждане продолжат брать жилище, но наиболее умеренными темпами, заявила на пресс-конференции глава Центробанка Рф Эльвира Набиуллина.
Такие же числа приводятся в среднесрочном прогнозе регулятора рынка. Согласно оценке ЦБ, в 2025 году прирост ипотечных жилищных кредитов будет на уровне 8–13%, а в 2026 и 2027 годах — 10–15%.
Глава ЦБ также заявила, что в июле наблюдается понижение спроса на ипотечные кредиты. При всем этом на июнь пришелся пик заявок по льготной ипотеке, потому что заемщики ждали окончания ее деяния и спешили запрыгнуть в крайний вагон.
«Практически 1-ые две недельки июля были паузой, так как не были утверждены характеристики домашней ипотеки, потому данные за июнь с завышенными темпами и за июль с заниженными темпами кредитов не показательны», — произнесла Эльвира Набиуллина.
В прошедшем году глава ЦБ уже гласила о признаках перегрева на рынке ипотеки и была обеспокоена разрывом цен меж первичным и вторичным жильем, которые достигали 50%. По воззрению Набиуллиной, для населения важнее не доступность ипотеки и привлекательность низких ставок, а доступность жилища.
В мае этого года Центробанк направил внимание, что разница меж ценами на первичном и вторичном рынках жилища не сокращается за счет опережающего роста цен на новостройки. А в неких регионах, к примеру в Столичной области, эта разница превосходит 60%. Таковой разрыв цен меж вторичным и первичным жильем — признак дисбаланса, который начал расти на фоне льготной ипотеки.
Читайте также:
