ОАЭ стали фаворитом по спросу россиян на иностранную недвижимость в 2024 году В первой половине 2024 года странами — фаворитами по спросу посреди россиян стали ОАЭ, Венгрия, Кипр и Таиланд. Год назад самыми пользующимися популярностью были Турция, ОАЭ и Кипр
По подготовительным итогам первого полугодия 2024 года ОАЭ заняли 1-ое пространство посреди государств по размеру спроса на иностранную недвижимость со стороны россиян. О этом на конференции поведала директор департамента забугорной недвижимости NF Group Анна Ларина со ссылкой на запросы покупателей, которые поступают в компанию.
По ее словам, на втором месте оказалась Венгрия. Третью строку разделили Кипр и Таиланд. Франция заняла 4-ое пространство. Пятерку фаворитов замкнули Испания и Турция. Для сопоставления, в первом полугодии 2023 года 1-ое пространство занимала Турция, на втором месте были ОАЭ, на 3-ем — Кипр. В топ-5 также вошли Испания и Гренада.
Фото: NF Group
По словам Анны Лариной, большая часть сделок в ОАЭ в этот период была сосредоточена на рынках Дубая, Абу-Даби и Рас-Аль-Хайма (полуостров Аль-Марджан). С начала 2024 года также отмечается рост энтузиазма россиян к покупке в ОАЭ коммерческой недвижимости, вилл и апартаментов, дистресс-активов и новейших вкладывательных проектов. Эта тенденция подтверждает нарастающую привлекательность ближневосточного страны для русских инвесторов. Сами россияне также вошли в топ-3 покупателей недвижимости в ОАЭ, уступив покупателям из Индии и Англии.
Не считая того, за год приметно поменялись предпочтения россиян в выборе забугорной недвижимости, отмечают в NF Group. По данным компании, если в первой половине 2023 года 52% сделок совершалось для собственного проживания, то в первой половине 2024 года этот показатель снизился до 28%. «Напротив, толика сделок, совершаемых для инвестиций, выросла с 38% до 72%, что свидетельствует о растущем интересе к коммерческой недвижимости», — объяснила Анна Ларина.
Фото: NF Group
Ранее аналитики Tranio отмечали конфигурации географии запросов со стороны россиян на покупку недвижимости. По итогам первого квартала 2024 года самой пользующейся популярностью государством для покупки недвижимости за границей стал Таиланд, на который пришлось выше 17% спроса. Для сопоставления, в 2023 году фаворитом были ОАЭ. Специалисты отметили, что ОАЭ и Турция в 2024 году продолжали терять свои позиции посреди фаворитных государств для покупки недвижимости. В то же время энтузиазм россиян к азиатским странам, в особенности к Таиланду, приметно возрос.
Читайте также:
