Донской район возглавил рейтинг столичных локаций по понижению цен на новостройки В среднем по городку жилище в новостройках с начала этого года подорожало на 7,1%, но в отдельных локациях отмечено понижение цен
Донской район занял 1-ое пространство в рейтинге локаций Старенькой Москвы по темпам понижения цен на рынке новостроек с начала 2024 года (без учета элитного сектора). В мае 2024 года средняя стоимость 1 кв. м на рынке новостроек в этом районе составила 651 тыс. руб., что на 8,7% меньше, чем сначала января, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики агентства недвижимости Est-a-Tet.
2-ое пространство в рейтинге занял район Тропарево-Никулино, тут зафиксировано понижение на 5,3%, до 382,6 тыс. руб. за «квадрат». На третьей позиции со снижением на 4,7% оказался Северный район (275,8 тыс. руб. за 1 кв. м).
4-ое пространство занял район Преображенское, где с начала года 1 кв. м подешевел на 3,1%, до 480,8 тыс. руб., а замыкает первую пятерку Алексеевский район, где средняя стоимость квадрата снизилась на 2,5%, до 366,5 тыс. руб. Понижение в границах 2% зафиксировано еще в 2-ух районах: Богородском и Можайском, уточнили аналитики.
В мае 2024 года средняя стоимость 1 кв. м на первичном рынке Москвы составила 498 тыс. руб., что на 7,1% больше, чем сначала года. Понижение зафиксировано лишь в 7 районах Москвы, в 14 районах стоимость не поменялась или наблюдались маленькие колебания средней цены в рамках погрешности. В других районах зафиксировано увеличение средней цены в спектре от 2% до 25%, уточняют в Est-a-Tet.
Районы Старенькой Москвы — фавориты по понижению средней цены 1 кв. м в 2024 году
| Район | Округ | Средняя стоимость 1 кв. м в январе 2024 года, руб. | Средняя стоимость 1 кв. м в мае 2024 года, руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Донской | ЮАО | 712 767 | 651 036 | –8,7% |
| Тропарево-Никулино | ЗАО | 403 916 | 382 621 | –5,3% |
| Северный | СВАО | 289 407 | 275 859 | –4,7% |
| Преображенское | ВАО | 496 089 | 480 832 | –3,1% |
| Алексеевский | СЗАО | 376 088 | 366 589 | –2,5% |
| Богородское | ВАО | 389 071 | 381 102 | –2% |
| Можайский | ЗАО | 335 573 | 330 625 | –1,5% |
Данные: Est-a-Tet
Лидерство Донского района по понижению цен на новостройки директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев разъясняет конфигурацией структуры предложения: с начала года в экспозиции возникло огромное количество лотов по наименее высочайшим ценам, что сказалось на понижении ценового показателя.
По итогам мая 2024 года рейтинг районов Старенькой Москвы по темпам понижения цен на рынке новостроек за год возглавил район Сокол. Средняя стоимость 1 кв. м первичного жилища тут снизилась год к году на 15%, до 477,5 тыс. руб.
Читайте также:
