Рассказываем, какие новейшие механизмы обмана собственников квартир и покупателей возникли в регионах
В регионах Рф участились случаи мошенничества с жильем по новеньким схемам. О этом «РБК-Недвижимости» рассказали в Федеральной нотариальной палате (ФНП).
Вкупе с ФНП рассказываем о том, как работают схемы с жуликами и лженотариусами и какие есть методы их избежать.
Наследие и лженотариус
В нотариальной палате приводят недавнешний вариант в Алтайском крае, где местная жительница представилась ассистентом нотариуса и околпачила даму. Злодейка уверила жертву в том, что той полагается наследие. За помощь с оформлением несуществующего наследного имущества мошенница выманила и похитила у потерпевшей наиболее 745 тыс. руб. за полгода. Открыто уголовное дело, в деталях предстоит разобраться суду.
«Это далековато не единственный вариант, когда нерадивые граждане прикидываются нотариусами либо сотрудниками нотариальных контор: дают типо нотариальные услуги, которые на самом деле оказываются «юридической пустышкой», либо просто присваивают для себя чужие средства», — отметили в ФНП.
Доверенность
Еще одна из крайних схем: лженотариусы звонят людям и запугивают тем, что от их имени типо выданы доверенности с широким кругом возможностей. Потом к афере подключаются «правоохранители» и дают спасти имущество. «Всего-то необходимо срочно все реализовать и перечислить средства на несчастный «неопасный» счет. Конец схожих историй, к огорчению, постоянно идиентично грустен», — отмечают в ФНП.
Фото: Julian Hochgesang / Unsplash
Таковой недавнешний вариант с 75-летним москвичом приводят в пример в нотариальной палате. Пенсионеру позвонила дама с неведомого номера. Она представилась нотариусом и поведала, что от его имени подписана доверенность, которая «будет передана на портал «Госуслуги». Мужик заявил, что никаких доверенностей никому не выдавал. Собеседница посоветовала сказать эту информацию компетентным органам и продиктовала номер телефона, по которому с ними следует связаться. Пенсионер поверил и позвонил по этому номеру, продолжив таковым образом общение с жуликами. Сейчас с ним дискутировали люди, которые выдавали себя за служащих правоохранительных органов и денежного мониторинга. Аферисты уверили старого гражданина, что его сбережения желают похитить и спасти их можно, лишь поместив в «неопасную банковскую ячейку». Выполняя указания злоумышленников, пострадавший перевел выше 29 млн руб. на обозначенные ему банковские счета.
Индивидуальные данные
Липовые нотариусы бытуют и в остальных жульнических схемах. Так, по данным прокуратуры Красноярского края, аферисты лишили квартиры и наиболее 7,4 млн руб. местного врача-кардиолога. Одна из уловок, которую употребляли мошенники, была базирована на истории о «темных нотариусах», которые типо получили доступ к индивидуальным данным жертвы и оформили от его имени доверенность на продажу недвижимости. Невзирая на довольно юный возраст, наличие высшего образования и опыт использования вебом, мужик поверил собеседникам, сам продал квартиру и здесь же перевел вырученные за нее средства на обозначенный жуликами счет.
Как не попасть в руки аферистов
Чтоб не стать жертвой схожих злодеяний, нужно держать в голове несколько принципиальных моментов. «Во-1-х, реальный представитель нотариата никогда не позвонит для вас без повода. Если человек на том конце провода представляется нотариусом, постоянно можно как минимум проверить, существует ли таковой спец в нотариате по сути. Просто спросите ФИО собеседника и выищите обозначенные данные в списке нотариусов Рф на портале Федеральной нотариальной палаты либо в мобильном приложении «Нотариат.РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина)», — советуют в Федеральной нотариальной палате.
Фото: khunkornStudio / Shutterstock / FOTODOM
Очередной принципиальный аспект отмечают в ФНП: сведения обо всех совершенных нотариальных действиях вносятся в особый электрический реестр Единой информационной системы нотариата. Посторонние лица к нему доступа не имеют, а означает, добавить в ЕИС недостоверные сведения они не могут. Не считая того, недозволено самовольно поменять содержание уже имеющихся в системе документов либо удалить их, уточнили в палате нотариусов.
На базе ЕИС нотариата также работает общедоступный сервис проверки подлинности и актуальности доверенностей, отметили в ФНП. Удостовериться, существует ли в действительности та либо другая доверенность, может хоть какой желающий — безвозмездно 24/7 на портале ФНП либо в мобильном приложении. Довольно указать реквизиты документа. Не считая того, большая часть заверенных нотариусами документов можно проверить по размещенному на их QR-коду.
«Таковым образом, подделывать доверенности либо другие документы с печатью нотариуса в принципе глупо. Как и не имеет смысла беседовать с в один момент позвонившим для вас псевдонотариусом и лжеполицейским, которые типо пробуют спасти ваши сбережения либо имущество», — резюмируют в ФНП.
Подробнее о остальных методах обмана хозяев, арендаторов и покупателей жилой недвижимости читайте в материале «РБК-Недвижимости».
Читайте также:
