В начале 2022 года жилье бизнес-класса наиболее заметно подорожало в районе Нагатинский Затон
Нагатинский Затон занял первое место среди районов Старой Москвы по темпам роста средней цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса с начала 2022 года. Стоимость «квадрата» в этом сегменте с января по август выросла здесь на 14,4%, до 423,4 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты риелторской компании Est-a-Tet.
По словам коммерческого директора — партнера Est-a-Tet Владимира Моребиса, лидерство Нагатинского Затона обусловлено тем, что в районе вышел в продажу новый корпус ЖК Dream Towers, что заметно подтянуло вверх средние показатели цены по району.
Второе место по темпам роста цен (+12,9%, до 504,4 тыс. руб.) занимает район Хорошево-Мневники. На третьем месте — Раменки с увеличением цены «квадрата» на 9,6%, до 487,7 тыс. руб. Четвертое место с ростом на 5,9% делят Лефортово (до 386,7 тыс. руб.) и Южнопортовый (до 320,1 тыс. руб.), замыкает первую пятерку рейтинга Даниловский район (+5,6%, до 453 тыс. руб.).
В среднем с начала этого года цена 1 кв. м столичных новостроек бизнес-класса выросла на 5,6% и достигла 438,4 тыс. руб.
Топ-10 районов Старой Москвы с наиболее заметным ростом средней цены 1 кв. м новостроек бизнес-класса
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в январе 2022 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в августе 2022 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Нагатинский Затон | ЮАО | 370,2 | 423,4 | +14,4% |
| Хорошево-Мневники | СЗАО | 446,9 | 504,4 | +12,9% |
| Раменки | ЗАО | 445,1 | 487,7 | +9,6% |
| Лефортово | ЮВАО | 365 | 386,7 | +5,9% |
| Южнопортовый | ЮВАО | 302,3 | 320,1 | +5,9% |
| Даниловский | ЮАО | 429,1 | 453 | +5,6% |
| Обручевский | ЮЗАО | 422 | 444,5 | +5,4% |
| Савеловский | САО | 397,2 | 417 | +5% |
| Москворечье-Сабурово | ЮАО | 356,9 | 373,5 | +4,6% |
| Марфино | СВАО | 506,6 | 529,5 | +4,5% |
Данные: Est-a-Tet
По данным аналитиков компании «Метриум», в первом квартале 2022 года средняя цена 1 кв. м жилья бизнес-класса на первичном рынке Старой Москвы достигла рекордного показателя и составила 422,6 тыс. руб.
Читайте также:
