Невзирая на высочайшие ставки по ипотеке, спрос на готовые квартиры вырастает с начала года. Апрель показал наибольший с января итог по числу сделок на вторичном рынке жилища в столице
В апреле 2024 года в Москве записанно 13,08 тыс. сделок на вторичном рынке жилища, что на 9,3% превосходит мартовский показатель (11,97 тыс.). Показатель апреля этого года на 12,5% уступает аналогичному периоду прошедшего года (14,95 тыс.), но на 14,8% превосходит апрель 2022 года (11,39 тыс.), говорится в поступившем в редакцию отчете столичного управления Росреестра.
С начала года ведомством фиксируется поступательный рост числа переходов прав на рынке вторичной недвижимости. Апрель показал наибольший с января итог по числу регистраций сделок при покупке готовых квартир, отметил управляющий управления Росреестра по Москве Игорь Майданов.
Рост числа сделок в апреле директор кабинета продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова разъясняет до этого всего отложенным спросом. «Почти все покупатели скорректировали свои ожидания и совершали сделки. Люди сообразили, что практически ставка Центробанка остается на прежнем уровне и необходимо действовать в имеющихся критериях», — объясняет эксперт.
Динамика числа зарегистрированных переходов прав по договорам купли-продажи (мены) жилища. 2024 год
Всего в январе — апреле на вторичном рынке зарегистрировали 43,24 тыс. сделок. Это на 10,1% меньше показателя первых 4 месяцев прошедшего года (48,09 тыс.), уточняют в Росреестре.
Рынок вторичного жилища Москвы стагнировал в первом квартале 2024 года — на смену ажиотажному спросу в 3-ем и четвертом кварталах прошедшего года пришло затишье. Но ужесточение требований по выдаче ипотеки сделало столичные новостройки самыми труднодоступными по аспектам льготной ипотеки посреди русских миллионников. Сейчас в столице при помощи льготных ипотечных программ с господдержкой можно приобрести только один лот из 10.
В 2023 году в Москве было записанно 174,95 тыс. сделок на вторичном рынке жилища. Этот показатель стал абсолютным рекордом за всегда ведения статистики (с 2009 года). По подготовительным итогам апреля средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Старенькой Москвы уменьшилась на 0,2%, до 271,6 тыс. руб. Понижение вышло в первый раз с декабря 2022 года.
Читайте также:
