Главными причинами понижения числа сделок специалисты именуют выросшую главную ставку ЦБ, ставки по ипотеке и высочайшие цены на столичное жилище
В апреле 2024 года в Москве записанно 11,95 тыс. сделок с жилыми и нежилыми помещениями в новостройках. Такие данные приводятся в отчете столичного управления Росреестра. Показатель апреля 2024 года на 3% уступает итогам марта (12,34 тыс.) и на 22,8% меньше рекордного апреля прошедшего года (15,48 тыс.), но на 28,7% превосходит апрель 2022 года (9,28 тыс.).
На первичном рынке жилой недвижимости Москвы в апреле 2024 года Росреестр зарегистрировал 7,94 тыс. ДДУ, что на 1,72% больше мартовского показателя (7,8 тыс.), на 16% уступает апрелю прошедшего года (9,47 тыс.), но на 52% превосходит аналогичный период 2022 года (5,22 тыс.).
В нежилом секторе, который включает апартаменты и коммерческие помещения в новостройках, в апреле этого года записанно 4 тыс. договоров, что на 11,5% меньше мартовского показателя (4,53 тыс.). По отношению к апрелю прошедшего года и к апрелю 2022 года показатель снизился на 33,3% и 1,4% соответственно.
В качестве обстоятельств понижения числа сделок основоположник компании «Бест-Новострой» Ира Доброхотова именует выросшую главную ставку ЦБ, высочайшие ставки по ипотеке и в целом немаленькие цены на столичное жилище. Эти причины охлаждают желание возможных покупателей приобрести квартиру. Невзирая на рост числа ипотечных сделок, роста общего размера не вышло, это может гласить о недочете вольных средств на руках у населения, которые могли бы пойти на покупку недвижимости, считает Доброхотова.
Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров роли в долевом строительстве. Апрель
Всего в январе — апреле 2024 года на столичном рынке жилой и нежилой недвижимости было записанно 42,04 тыс. сделок. Это на 4,5% меньше аналогичного периода прошедшего года и на 12,2 уступает первым четырем месяцам 2022 года.
В жилом секторе с начала года записанно 25,85 тыс. ДДУ. Это на 13,6% уступает аналогичному периоду прошедшего года. В нежилом секторе записанно 16,18 тыс. договоров, что на 15% превосходит январь — апрель 2022 года, уточняют в Росреестре.
Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров роли в долевом строительстве. Январь — апрель
По данным столичного Росреестра, в 2023 году в Москве было заключено 166,4 тыс. договоров долевого роли в строительстве жилища. Это наибольший итог за всю историю таковой статистики (с 2009 года), рекорды обновили как жилой, так и нежилой сектор первичного рынка.
Читайте также:
