Активность покупателей разъясняется скорым окончанием ипотеки с господдержкой на новостройки
В мае 2024 года в Москве записанно 12,64 тыс. сделок с жилыми и нежилыми помещениями в новостройках. Это рекордный показатель для 5-ого месяца года за всю историю статистики (с 2009 года), говорится в отчете столичного управления Росреестра.
Май этого года на 5,74% превосходит по сделкам апрель (11,95 тыс.), на 2,7% — май прошедшего года (12,31 тыс.) и на 71,2% — май 2022-го (7,34 тыс.).
На первичном рынке жилой недвижимости Москвы в мае 2024 года записанно 8,65 тыс. ДДУ. Это также наибольший показатель для этого месяца за всегда ведения статистики. Он на 8,98% больше апреля (7,94 тыс.), на 6,8% превосходит май прошедшего года (8,1 тыс.) и на 78,3% больше аналогичного периода 2022 года (4,85 тыс.).
В нежилом секторе, который включает апартаменты и коммерческие помещения в новостройках, в мае этого года записанно 3,98 тыс. договоров, что на 0,67% меньше апрельского показателя (4 тыс.). По отношению к маю прошедшего года (4,2 тыс.) показатель снизился на 5,4%, но продемострировал рост на 60,1% к маю 2022 года (2,48 тыс.).
Управляющий управления Росреестра по Москве Игорь Майданов замечает, что, невзирая на незначимые колебания снутри частей рынка, общее число первичных договоров в месячном выражении указывает рост.
«Рост числа сделок с новостройками в мае связан до этого всего с будущим окончанием льготных ипотечных программ и опережающей реализацией спроса. Люди спешили приобрести квартиры по более комфортным на данный момент условиям», — добавляет основоположник компании «Бест-Новострой» Ира Доброхотова.
Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров роли в долевом строительстве. Май(Фото: Росреестр)
Всего в январе — мае 2024 года на столичном рынке жилой и нежилой недвижимости было записанно 54,68 тыс. сделок. Это рекорд для 5 месяцев года, уточняют в Росреестре.
В жилом секторе с начала года записанно 34,51 тыс. ДДУ. Это на 9,2% уступает аналогичному периоду прошедшего года. А в нежилом секторе записанно 20,17 тыс. договоров, что на 10,2% превосходит январь — май 2023 года и также является рекордным показателем, уточняют в ведомстве.
Динамика числа зарегистрированных в Москве договоров роли в долевом строительстве. Январь — май(Фото: Росреестр)
В прошедшем году, по данным столичного Росреестра, в Москве было заключено 166,4 тыс. договоров долевого роли в строительстве жилища. Это сделалось наибольшим результатом за всю историю ведения таковой статистики. Также обновили исторические рекорды как жилой, так и нежилой сектор первичного рынка.
Читайте также:
