Цены на первичное жилье в данной локации за год выросли больше чем на третья часть. В топ-3 по росту цен также вошли Филимонковское и Троицк
Во 2-м квартале 2024 года Щербинка заняла 1-ое пространство в рейтинге районов (поселений) Новой Москвы по росту цен в новостройках за год. Средняя стоимость 1 кв. м в данной локации выросла по отношению ко второму кварталу прошедшего года на 37%, до 255,7 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики агентства недвижимости Est-a-Tet.
2-ое пространство занял район Филимонковское с ростом на 19%, до 221,1 тыс. руб. На третьей позиции Троицк, где средняя стоимость «квадрата» выросла за год на 18%, до 220,7 тыс. руб.
4-ое пространство с ростом на 13% (до 271,3 тыс. руб.) занимает район Мосрентген, а 5-ое пространство в рейтинге с подорожанием на 12% (до 269,8 тыс. руб.) заняло поселение Столичный, уточняют в Est-a-Tet.
Рейтинг районов Новой Москвы по росту цен за год (2-й квартал 2024 года ко 2-му кварталу 2023 года)
| Район | Округ | Средняя стоимость 1 кв. м во 2-м квартале 2023 года, руб. | Средняя стоимость 1 кв. м во 2-м квартале 2024 года, руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Щербинка | НАО | 188 669 | 255 756 | +37% |
| Филимонковское | НАО | 186 370 | 221 172 | +19% |
| Троицк | ТАО | 186 535 | 220 747 | +18% |
| Мосрентген | НАО | 240 338 | 271 347 | +13% |
| Столичный | НАО | 241 188 | 269 822 | +12% |
| Внуковское | НАО | 261 614 | 282 722 | +8% |
| Десеновское | НАО | 226 192 | 241 803 | +7% |
| Сосенское | НАО | 248 588 | 263 566 | +6% |
| Новофедоровское | ТАО | 145 979 | 154 357 | +6% |
| Первомайское | ТАО | 123 422 | 130 391 | +6% |
Данные: Est-a-Tet
Директор по развитию Est-a-Tet Роман Родионцев разъясняет лидерство Щербинки увеличением строительной готовности и, соответственно, цен в проекте «Юнино», который и сформировывает предложение в данной локации.
По данным Est-a-Tet, в первом квартале этого года Троицк занял 1-ое пространство в рейтинге локаций Новой Москвы по росту цен в новостройках за год. Средняя стоимость 1 кв. м в данной локации выросла к предшествующему кварталу на 20%, до 219,8 тыс. руб.
Читайте также: