Аналитики зафиксировали маленькое понижение цен на аренду особняков в Подмосковье Рассказываем, как поменялись стоимость, предложение и спрос на короткосрочную аренду пригородных домов
На данный момент разгар летнего сезона и отпусков. Из-за высочайшей цены и трудности поездок за границу почти все предпочитают отдохнуть за городом. В 2024 году в Московской области подросло предложение особняков в аренду, при всем этом ставки найма на их практически не поменялись.
Специалисты поведали, сколько сейчас стоит аренда дома в Подмосковье для отдыха с семьей и друзьями.
Сколько стоит аренда дома в Московской области
Аналитики зафиксировали стагнацию и даже маленькое понижение цен на аренду особняков. По данным ЦИАН, средние ставки посуточной аренды пригородных домов в Московской области изменяются в узеньком спектре 13,5–14,5 тыс. руб. в день. В июне 2024 года аренда дома в Московской области обойдется в среднем в 13,8 тыс. руб. в день — на 5% дешевле, чем год назад. «Довольно высочайший уровень цен, также конкурентность со стороны лотов в примыкающих регионах (где аренда чуток доступнее при сопоставимом качестве объектов) не дозволяет собственникам приметно увеличивать цены. В периоды завышенного спроса (перед новогодними и майскими выходными, в начале лета) ставки вырастают, потом вновь понижаются», — объяснила эксперт «ЦИАН.Аналитики» Лена Лапшина.
По данным сервиса онлайн-бронирования жилища «Суточно.ру», средняя ставка найма пригородных особняков в Московской области также фактически не поменялась и составила 12,5 тыс. руб. в день. Генеральный директор сервиса Юрий Кузнецов объяснил, что это соединено с тем, что в регионе весьма огромное предложение, которое превосходит спрос.
По оценке сервиса онлайн-бронирования гостиниц и апартаментов «Островок», средние растраты на аренду у отдыхающих сиим летом в Подмосковье — 37,5 тыс. руб. «Обычно, средний срок аренды составляет трое суток. Это подольше, чем было прошедшим летом. Тогда люди в среднем арендовали дома на двое суток», — уточнила управляющий пресс-службы сервиса «Островок» Анита Гусич.
Предложение подросло
Количество пригородных домов на рынке посуточной аренды возрастает, молвят специалисты. В июне 2024 года в Московской области на выбор доступно 1,7 тыс. лотов — в 2,5 раза больше, чем год назад, уточнила Лена Лапшина.
Фото: «ЦИАН.Аналитика»
«Прирост числа сдаваемых объектов в Подмосковье выше на 20%, чем в целом по Рф. Предложение и конкурентность сдерживают рост цен. В отличие от Московской области в Рф в целом, напротив, наблюдается рост ставок. За год они возросли в среднем по стране на 14%, до 7,2 тыс. руб. за день», — уточнил Кузнецов.
Как поменялся спрос на аренду пригородных домов
Популярность пригородной аренды домов выросла практически на четверть, говорят аналитики. По данным сервиса «Островок», спрос на бронирование размещения в коттеджах и домах Московской области в 2024 году вырос на 22% относительно прошедшего года (для сопоставления с прошедшим годом были взяты бронирования, совершенные до 13 июня 2023 года), отметила Анита Гусич.
«Вправду, спрос на аренду домов в Подмосковье сиим летом весьма высочайший. Большей популярностью пользуются маленькие комфортные домики на 2-ух — 4 человек со всеми удобствами, глэмпинги. Наибольшее число бронирований приходится на Истру, Коломну, Дмитров, Можайск, Пушкино, Домодедово. Как следствие, в этих городках самые высочайшие арендные ставки. Дешевле можно отыскать варианты для проживания в Щелково, Троицке, Брехово, Яхроме, Наро-Фоминске. Тут можно арендовать красивые дизайнерские домики со ставками 4–5 тыс. руб. за день», — поведал генеральный директор «Суточно.ру».
Фото: Nikolaeva Galina / Shutterstock / FOTODOM
Кто и что арендует
При выбирании особняков и домов туристы почаще всего отыскивают последующие удобства: свою ванную комнату, двуспальную кровать и веб, уточнила управляющий пресс-службы сервиса «Островок». Она выделила, что из числа доп услуг туристы уделяют свое внимание на наличие в объекте размещения бассейна и парковки, также возможность размещения с звериными.
«Если глядеть на состав туристов, бронирующих размещение в коттеджах и домах, лицезреем, что практически половина бронирований приходится на путешествующих с детками либо в большенный компании — 48%. На 2-ух взрослых без малышей приходится 42% бронирований, на соло-путешественников — 10%», — резюмировал Кузнецов.
Читайте также:
