Жилье на курорте наймодателям прибыльнее сдавать посуточно, чем длительно — и это подталкивает ставки ввысь
Сочи занял 1-ое пространство посреди больших городов Рф по цены арендны жилья. Снять однокомнатную квартиру в этом городке в среднем обойдется в 60 тыс. руб. за месяц, говорится в исследовании «Авито Недвижимости», основанном на анализе ставок длительной аренды в 35 больших русских городках в июле 2024 года (статистика дается по ценам предложения на платформе).
Отмечается, что средняя арендная ставка однушки в Сочи оказалась на 7 тыс. руб. выше, чем в Москве. По словам аналитиков, основная причина этого — маленькое число доступных вариантов для длительной аренды в Сочи. «Почти все квартиры в городке в сезон сдаются посуточно, это сформировывает у арендодателей высшую планку ожиданий по прибыльности», — пояснили специалисты.
Москва заняла 2-ое пространство посреди городов с самой дорогой арендой. Снять однокомнатную квартиру в столице на данный момент можно в среднем за 53 тыс. руб. На 3-ем месте оказался Санкт-Петербург со средней ставкой аренды однокомнатной квартиры в 35 тыс. руб. за месяц.
4-ое пространство разделили сходу три городка — Казань, Симферополь и Калининград. Аренда однушки в этих городках в среднем обойдется в 30 тыс. руб. каждый месяц. Пятерку фаворитов замыкает Нижний Новгород, где аренда однокомнатной квартиры стоит 29 тыс. руб.
Самые низкие цены на аренду однокомнатных вариантов специалисты зафиксировали в Брянске (15 тыс. руб. за месяц), Кирове (16 тыс. руб.), Ярославле (16,5 тыс. руб.), также в Ульяновске и Саратове (по 18 тыс. руб.). В среднем по большим городкам аренда однушки обойдется в 25 тыс. руб. за месяц.
Фото: «Авито Недвижимости»
В июне 2024 года Пермь и Челябинск возглавили рейтинг больших городов (от 500 тыс. обитателей) по темпам роста цен на аренду однокомнатных квартир (без учета премиального и элитного частей). За год в обоих городках средняя ставка аренды однушек выросла на 54%: в Перми — до 24,7 тыс. руб., в Челябинске — до 24,1 тыс. руб. за месяц. Москва заняла в рейтинге 11-е пространство с ростом на 32%, до 56,2 тыс. руб. за месяц.
Читайте также:
