Спрос на новостройки Москвы вырос в полтора раза перед отменой льготной ипотеки В главном он сосредоточен на компактных квартирах, которые больше всего подступают под условия программки из-за низкого бюджета. Этот формат жилища в столице планируют запретить
Спрос на первичном рынке Москвы в мае возрос на 7,5% к апрелю и на 54% превысил показатель мая прошедшего года. Такие данные содержатся в исследовании риелторской компании «Инком-Недвижимость». Под спросом в данном случае понимается число заявок на покупку новостройки в компании.
Активность покупателей специалисты разъясняют приближающимся окончанием льготной ипотеки на новостройки под 8%. Действие программки исходит 1 июля. «Почти все стараются успеть оформить кредит по работающим на данный момент ставкам, создавая ажиотаж на рынке. В апреле и мае спрос на 16% выше, чем за весь 1-ый квартал этого года, и пик мы увидим в июне», — отметил директор направления «Новостройки» компании «Инком-Недвижимость» Валерий Кочетков.
Главный спрос сосредоточен на компактных квартирах, отмечают риелторы. Во-1-х, такое жилье из-за низкого бюджета больше всего подступает под характеристики программки (наибольшая сумма кредита по ней — 6 млн руб.). Во-2-х, энтузиазм к микроквартирам подогревает анонсируемый столичными властями запрет на стройку новостроек с квартирами площадью меньше 28 кв. м. По оценкам «Инком-Недвижимости», число сделок с таковыми квартирами в строящихся жилых комплексах подросло на 73% опосля инфы о планируемых ограничениях. В итоге средний бюджет сделки в мае сократился на 18%, направили внимание специалисты.
О убыстрении спроса на новостройки на фоне окончания льготной ипотеки гласили в ВТБ. По данным банка, в мае выдача ипотеки в целом по Рф возросла на 10% относительно апреля и составила 510 миллиардов руб. При всем этом всплеск спроса они ждут в июне. Согласно прогнозу банка, в 1-ый месяц лета реализации по льготной ипотеке на новостройки могут возрости практически на третья часть к майским значениям.
Читайте также:
