По итогам июня средняя сумма кредита на жилище составила 4,74 млн руб., срок — 24 года и 5 месяцев, подсчитали в Объединенном кредитном бюро (ОКБ)
Средний размер оформленной в июне в Рф ипотеки достигнул наибольшего значения за всю историю ипотечного кредитования — 4,74 млн руб., за год увеличившись на 21%. Такие данные содержатся в поступившем в редакцию исследовании Объединенного кредитного бюро (ОКБ).
Отмечается, что предшествующий рекорд по среднему размеру ипотечного кредита был зафиксирован в декабре прошедшего года и составлял 4,45 млн руб. Рекорд тогда фиксировали и бюро кредитных историй ОКБ и «Скоринг Бюро». По их данным, средний размер ипотечного кредита по итогам декабря 2023 года в Рф составил 4,4 млн руб., что сделалось на тот момент рекордным показателем за крайние 15 лет.
В июне 2024 года, вместе с рекордным увеличением суммы выданного кредита, до наибольших значений возрос и срок, на который россияне берут ипотеку. По данным ОКБ, в июне средний срок жилищного кредита составил 293 месяца (24 года и 5 мес.). Для сопоставления, в июне 2023 года этот показатель был на 42 месяца меньше — 251 месяц (20 лет 11 мес.). «Это уже третье пиковое значение показателя за текущий год. В апреле 2024 год был достигнут 1-ый максимум в 274 мес. (22 года 10 мес.), в мае 2-ой — 282 мес. (23 года 6 мес.)», — поведали аналитики.
Банк Рф еще в 2023 году направлял внимание на удлинение среднего срока ипотеки и связанные с сиим опасности. Участники рынка отмечают, что за счет выбора наиболее длинноватого срока кредита заемщики понижают размер каждомесячного платежа до удобного уровня.
Всего, по данным ОКБ, за июнь банки выдали 172,19 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 815,92 миллиардов руб. В годичном отношении число выдач подросло на 2%, в валютном выражении — на 24%. По сопоставлению с маем прирост выдачи ипотеки оказался выше — на третья часть в количественном выражении и на 40% в размерах.
Изменение среднего чека и срока ипотеки за год
| Период | Средний чек по новеньким ипотечным кредитам, млн руб. | Средний срок по новеньким ипотечным кредитам, мес. |
|---|---|---|
| Июнь 2023 г. | 3,91 | 251 |
| Июль 2023 г. | 4,03 | 254 |
| Август 2023 г. | 4,23 | 259 |
| Сентябрь 2023 г. | 4,32 | 265 |
| Октябрь 2023 г. | 4,21 | 262 |
| Ноябрь 2023 г. | 4,30 | 266 |
| Декабрь 2023 г. | 4,53 | 273 |
| Январь 2024 г. | 4,02 | 261 |
| Февраль 2024 г. | 3,95 | 261 |
| Март 2024 г. | 4,32 | 271 |
| Апрель 2024 г. | 4,31 | 274 |
| Май 2024 г. | 4,46 | 282 |
| Июнь 2024 г. | 2,74 | 293 |
Данные: ОКБ
В Рф к лету резко снизилась толика отказов по ипотеке. До весны наблюдалась оборотная тенденция — отказы учащались, К лету ситуация поменялась. По данным Государственного бюро кредитных историй (НБКИ), толика отказов по ипотеке с января по май 2024 года снизилась на 12 п.п. и составила 44% от общего числа заявок, а на рынке новостроек сократилась — на 20 п. п., до 49%.
Читайте также:
