Skip to content

Новости Волгограда

Cобытия региона

  • Новости
  • Происшествия
  • Спорт
  • Здоровье
  • Общество
  • Кухня
  • Культура
  • Карта сайта
  • Toggle search form

В ГД назвали способы повысить доступность жилья в России после завершения льготной ипотеки

Posted on 24.05.202424.05.2024 By admin

Содержание

Toggle
  • Доступность жилья снизилась
  • Как повысить доступность

Ипотека в крайнее время не делала жилище легкодоступным даже при нулевой ставке, отметили в Госдуме

Механизм ссудосберегательных касс, лизинг жилья, поддержка вторичного рынка жилья могут стать кандидатурой массовым льготным программкам и создать жилище наиболее легкодоступным для россиян. Такое мировоззрение высказал председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов на конференции Ассоциации банков России (АБР).

Доступность жилья снизилась

Пока действовала широкая льготная ипотека, участники рынка не были очень заинтересованы в поиске других инструментов увеличения доступности жилья. Не считая того, сама льготная ипотека привела к росту цен и работала в большей степени на инвестора, отметил депутат. «Давайте честно скажем, что ипотека в крайнее время не делала жилище легкодоступным даже при нулевой ставке», — произнес Сергей Пахомов.

rbc.group

О понижении доступности жилья гласит и старший директор группы рейтингов денежных институтов АКРА Ира Носова. Ажиотажный спрос, который наблюдался всякий раз перед окончанием либо ужесточением критерий программ, приводил к росту цен. В итоге доступность не повышалась, объяснила эксперт. «Льготная ипотека работает в том случае, если темпы роста доходов населения превосходят темпы роста цены недвижимости. У нас вышло ровно напротив. Застройщики оказались в большем плюсе, мы лицезреем это, в частности, по их рентабельности», — отметила Ира Носова.

Согласно исследованию Института экономики городка (ИЭГ), за крайние четыре года снизилась доступность жилья: рост доходов населения не успевал за ростом цен на него. В особенности приметно эта тенденция отмечалась в больших городках. По данным аналитиков, самое труднодоступное жилище посреди русских городов по итогам 2023 года оказалось в Сочи. Чтоб накопить на квартиру площадью 54 кв. м, семье из 3-х человек будет нужно 7,7 года против 3,9 года в 2020 году. Снизилась доступность покупки жилья в ипотеку, отмечают в ИЭГ. С одной стороны, льготные программки сделали покупку жилья при помощи ипотеки наиболее доступной по сопоставлению с 2019 годом. С иной стороны, они же привели к росту цен на жилище, опережающему рост доходов населения.

Читайте также: Как свалилась доступность жилья в России и что будет далее. Исследование

Как повысить доступность

На данный момент ситуация изменяется: на рынке будут действовать новейшие правила выдачи льготных кредитов и необходимы другие ипотеке инструменты, в Госдуме прорабатываются такие варианты, отметил Сергей Пахомов. В качестве примера парламентарий привел ссудосберегательные кассы, по которым уже разработан законопроект. Идет речь о особом вкладе, который помогает накопить на начальный взнос по ипотеке либо навести средства на покупку жилья.

Еще одним инвентарем увеличения доступности жилья, по воззрению Пахомова, может стать лизинг — наем квартиры с возможностью следующего выкупа. Он отметил, что на данный момент у почти всех возможных покупателей есть трудности, сопряженные с необходимостью найма жилья во время строительства дома, также трудности с скоплением начального взноса по ипотеке. По данным АКРА, как минимум по 13% жилищных кредитов начальный взнос был оформлен не из собственных средств. «Это и потребительские кредиты, и какие-то долги (к примеру, люди брали средства в долг у родственников). Но это долги, их необходимо возвращать», — объяснила Ира Носова.

Не считая того, нужно поддерживать вторичный рынок жилья, продолжил председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству. По его словам, на данный момент практически половина сделок с новостройками связана с продажей предшествующей квартиры на вторичке. «Если на вторичном рынке будет застой, никакие льготные ипотеки не посодействуют. Потому ипотеку на вторичке тоже нужно поддерживать, но, может быть, с твердой привязкой к покупке новейшего жилья», — произнес депутат.

Посреди устройств увеличения доступности жилья он также именовал понижение ипотечного платежа, который вероятен за счет понижения как ставок по ипотеке, так и цен. Не считая того, может быть внедрение новейших программ поддержки отдельных профессий по типу IT-ипотеки. Это могут быть военные, врачи, представители экономной сферы, привел примеры Пахомов.

Читайте также:

Новости

Навигация по записям

Previous Post: «Милан» объявил об уходе главного тренера :: Футбол :: РБК Спорт
Next Post: Жаловавшемуся на усталость футболисту спас жизнь простой анализ

Вам может быть интересно...

Rosreestr zafiksiroval dva ipotechnyh rekorda v novostrojkah moskvy zhile rbk nedvizhimost aa72c52.jpg Росреестр зафиксировал два ипотечных рекорда в новостройках Москвы :: Жилье :: РБК Недвижимость Новости
Семейство Mercedes-Benz GLE обновлено в полном составе Новости
V fide otmenili reshenie o vremennom iskljuchenii federacii shahmat rossii drugie rbk sport 2bd3774.jpg В FIDE отменили решение о временном исключении Федерации шахмат России :: Другие :: РБК Спорт Новости
Znamenosec sbornoj italii slomal lokot na ceremonii zakrytija olimpiady drugie rbk sport 3e94ecc.jpg Знаменосец сборной Италии сломал локоть на церемонии закрытия Олимпиады :: Другие :: РБК Спорт Новости
V ssha pjataja komanda otkazalas igrat protiv volejbolistki transgendera drugie rbk sport 2f261b0.png В США пятая команда отказалась играть против волейболистки-трансгендера :: Другие :: РБК Спорт Новости
Названы частые ошибки при похудении с помощью ходьбы Новости

Свежие записи

  • Как недорого остановиться в Москве и сохранить комфорт
  • В России запретили продавать вейпы и энергетики под одним брендом
  • Близкие люди сражаются за наследство Ивана Краско
  • Любовь к оральному сексу обернулась раком для 60-летнего мужчины
  • Врачи спасли женщину, сердце которой остановилось на 15 минут

Copyright © 2025 Новости Волгограда. Все права защищены. Копирование контента без обратной ссылки на блог запрещено!

Мы используем файлы cookie и рекомендательные технологии. Пользуясь сайтом, вы соглашаетесь с Политикой обработки персональных данных.