Взыскивать задолженность за коммуналку предлагается во внесудебном порядке с помощью исполнительной надписи нотариусов
В Рф предложили установить возможность взыскания задолженностей потребителей по оплате (расчёту за купленный товар или полученную услугу) жилищно-коммунальных услуг при помощи исполнительной надписи нотариуса. Соответственный законопроект планируется внести в Госдуму 22 июля 2024 года (документ есть в распоряжении редакции).
Согласно документу нотариус будет употреблять исполнительную надпись для взыскания долгов, если в данных одного муниципального реестра недвижимости (ЕГРН) должник указан как собственник либо юзер квартиры, в какой появилась задолженность. Нотариусы сумеют получать нужные сведения о должниках из муниципальных информационных систем.
Исполнительная надпись — это особая отметка нотариуса на договоре, дающая кредитору право принудительно взыскать средства либо имущество с должника, который уклонялся от возврата долга, без воззвания в трибунал. Получив исполнительную надпись, кредитор может сходу же идти к судебным приставам и не растрачивать времени на судебные разбирательства.
В документе указывается, что до направления извещения должнику о поступившем требовании и до совершения исполнительной надписи нотариус должен запросить нужные сведения в ЕГРН, чтоб исключить возможность взыскания с гражданина, который не несет ответственность за задолженность.
Согласно проекту закона, должник сумеет обжаловать задолженность, обозначенную в исполнительной надписи, в судебном порядке. Создать это можно будет в течение 3-х месяцев со денька, когда он вызнал либо был должен выяснить о совершении исполнительной надписи. При наличии почтительной предпосылки пропущенный срок быть может восстановлен трибуналом, говорится в проекте.
По воззрению 1-го из разрабов проекта первого зампреда думского Комитета по строительству и ЖКХ Владимира Кошелева, исполнительная надпись нотариуса может стать одним из нужных устройств внесудебного взыскания задолженности. Внедрение новейшего механизма приведет к важному экономическому эффекту по увеличению платежной дисциплины в сфере ЖКХ, сокращению общего размера задолженности, понижению перегрузки на судебную систему.
Олег Малахов, вице-президент ассоциации управляющих организаций «Новое Свойство»:
— С учетом текущего ужесточения регулирования о защите индивидуальных данных, также в связи с усложнением процедуры получения судебного приказа внедрение механизма исполнительной надписи нотариуса станет действенным инвентарем работы с просроченной задолженностью потребителей по ЖКУ. За прошедший год нашей Ассоциацией проведены два исследования посреди управляющих организаций по данному вопросцу. 80% УК (Уголовный кодекс — система нормативных правовых актов, принимаемых уполномоченными органами государственной власти) считают, что механизм исполнительной надписи нотариуса упростит процесс взыскания, а основное, значительно сократится срок. В конечном итоге это дозволит понизить издержки управляющих компаний.
Президент Рф Владимир Путин Путин ранее подписал закон о запрете коллекторам взыскивать долг по ЖКХ. Новейший закон воспрещает управляющим и ресурсоснабжающим компаниям, ТСЖ и органам местного самоуправления переуступать право взыскания долгов за коммунальные услуги третьим лицам.
Читайте также:
