Это на 15% больше, чем месяцем ранее, и на 110% превышает объём выдачи по итогам июля 2024 года. Об этом говорится в пресс-релизе кредитной организации.
Почему растёт спрос на семейную ипотеку
Основные факторы популярности:
- Расширение программы: теперь доступна для родителей одного ребёнка (раньше — только двух и более).
- Снижение ставки до 5% для семей с детьми-школьниками.
- Упрощённые документы: не требуется справка о составе семьи, только свидетельства о рождении.
Аналитики отмечают: в 2025 году 92% семейных ипотек оформляются на вторичное жильё. Это связано с тем, что новостройки часто не соответствуют требованиям программы (например, отсутствие детской площадки).
Как получить максимальную выгоду
Проверенные стратегии:
- Подавайте заявку до 15 числа: в конце месяца банки активнее одобряют кредиты.
- Используйте материнский капитал как первоначальный взнос — это снижает ставку на 0,3%.
- Выбирайте дома с уже прописанными детьми — ускоряет одобрение.
Один клиент из Нижнего Новгорода делится: «Мы взяли ипотеку на квартиру, где уже жили с сыном. Одобрили за три дня вместо двух недель, как обычно».
Что учитывать при оформлении
Важные нюансы:
- Ставка 5% действует только до достижения младшим ребёнком 18 лет.
- После этого процент повышается до рыночного (в среднем 10,5%).
- Нельзя продать квартиру без разрешения органов опеки, пока дети не достигнут совершеннолетия.
Важно: если у вас двое детей, ставка снижается до 4,5% — уточняйте это при подаче заявки.
Семейная ипотека — не просто льготная программа, а реальный шанс улучшить жилищные условия без многолетних накоплений. Главное — понимать её особенности и не торопиться с выбором жилья. Потратьте время на изучение условий, и вы избежите неприятных сюрпризов в будущем. Ведь каждая квартира, купленная с помощью семейной ипотеки, даёт детям не только крышу над головой, но и уверенность в завтрашнем дне.
