Жилье за такую сумму сейчас можно приобрести лишь в новостройках Столичной области, молвят в Est-a-Tet
На рынке новостроек Москвы не осталось квартир по цене ниже 5 млн руб. Годом ранее в таком бюджете было представлено около 100 лотов. Такие данные содержатся в исследовании компании Est-a-Tet, поступившем в редакцию.
По данным профессионалов, годом ранее в новостройках в старенькых границах Москвы в продаже было 39 квартир стоимостью наименее 5 млн руб. Еще 57 лотов предлагались в строящихся жилых комплексах Новейшей Москвы. Новейшие квартиры в бюджете до 5 млн руб. на данный момент можно приобрести лишь в Столичной области, подчеркивают аналитики.
По данным Est-a-Tet, в таком бюджете в новостройках Подмосковья предлагается выше 3,6 тыс. квартир. Это практически на 40% меньше, чем годом ранее. Тогда в новостройках Столичной области продавалось выше 5,7 тыс. квартир по цене ниже 5 млн руб. Толика самых экономных лотов в общем объеме предложения также сократилась. В июне на такие квартиры приходится 9,4% от всего предложения против 14,5% годом ранее.
«Число квартир стоимостью до 5 млн руб. за прошедший год сократилось в связи ростом спроса на самые доступные лоты, также с повышением себестоимости строительства», — объяснил директор по продажам Est-a-Tet Роман Соколов. По его словам, сейчас в Столичной области в бюджете до 5 млн руб. можно приобрести квартиру средней площадью 30,1 кв. м. Год назад за этот же бюджет можно было приобрести квартиру чуток больше — 31,1 кв. м.
На веб-сайте ЦИАН по запросу «квартира в новостройках Москвы и Новейшей Москвы» (без учета апартаментов) на момент публикации представлено четыре лота стоимостью до 5 млн руб. Малая стоимость — 4,8 млн руб., другие три квартиры — по цене от 4,9 млн руб. Идет речь о студиях метражом 20–22 кв. м, они все размещены в новостройках Новейшей Москвы. Таковым образом, в новостройках в старенькых границах Москвы квартир дешевле 5 млн руб. не осталось.
По данным bnMAP.pro, в конце прошедшего года на первичном рынке Москвы в продаже было 548 лотов (включая апартаменты) стоимостью до 5 млн руб., из их 116 квартир размещено в Старенькой Москве, 432 — в Новейшей Москве. По таковой цене можно было приобрести лоты в ранее построенных зданиях, которые были реконструированы и предлагались как первичное жилище. Обычно, это были микростудии площадью от 10 до 15 «квадратов». В компании «Метриум» предложение квартир и апартаментов по цене ниже 5 млн руб. тогда оценивали в 211 лотов. В большинстве собственном это были лоты в апарт-комплексах. Речь шла о студиях площадью от 7,4 кв. м до 24,4 кв. м.
Читайте также:
