Больше всего в столичном регионе подорожали проекты комфорт-класса. Стоимость новостроек сектора бизнес практически не поменялась
Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Москвы и Столичной области выросла в месяц на 3,8% и составила по итогам апреля 346 тыс. руб. О этом в поступившем в редакцию исследовании сказали аналитики «Yandex Недвижимости».
В компании уточнили, что опосля объявления о конфигурациях в льготных ипотечных программках в конце прошедшего года наблюдается планомерный рост спроса на первичную недвижимость. При всем этом в различных ценовых секторах тренды различаются, добавили аналитики.
Как считали
Аналитики «Yandex’а» рассчитывали медианное значение (показатель, относительно которого половина значений меньше, половина — больше) в ценах предложения на платформе за любой денек месяца. Итоговый показатель в месяц — среднее арифметическое для результатов всех дней. Из подборки исключались аномально дорогие и аномально дешевенькие варианты.
Так, в новостройках комфорт-класса средняя стоимость 1 кв. м за полгода выросла на 10,7%, до 297 тыс. руб. При всем этом размер предложения возрос на 15,6%, что сделалось наименьшим показателем посреди всех представленных классов.
Стоимость проектов бизнес-класса за полгода фактически не поменялась (+1,5%), на данный момент она составляет около 382 тыс. руб. за «квадрат». Количество предложений за крайние полгода подросло практически на 23%, говорится в исследовании.
Цены на элитные новостройки, по данным «Yandex’а», снизились на 1,6%, до 567 тыс. руб. за «квадрат». При всем этом толика элитного предложения за полгода выросла на 27,5%, уточнили аналитики.
По данным сервиса Dataflat, в апреле 2024 года средняя стоимость лота на рынке новостроек Москвы и Подмосковья составила 17,14 млн руб. Это на 24% больше показателя апреля прошедшего года (13,79 млн руб.) и на 4% превосходит март этого года (16,53 млн руб.).
Читайте также:
