Выдача ипотеки в мае выросла на 10% перед окончанием льготной программы Согласно прогнозу ВТБ, в 1-ый месяц лета реализации по льготной ипотеке на новостройки могут возрости практически на третья часть
По подготовительным итогам мая выдача ипотеки в целом по Рф возросла на 10% относительно апреля и составила 510 миллиардов руб. Убыстрение продаж соединено с окончанием льготной программы на новостройки под 8%. Такие данные содержатся в исследовании ВТБ. Относительно прошлогоднего мая выдачи ипотеки сократились на 13%, уточняют аналитики.
Всего по итогам 5 месяцев россияне взяли на покупку жилища около 2 трлн руб. Это на 17% меньше, чем за сопоставимый период 2023 года.
Рост к апрелю в ВТБ связывают со скорым окончанием ипотеки с господдержкой под 8%. «Существенное число заемщиков решили поскорее выйти на сделку, чтоб успеть приобрести квартиру в новостройке на льготных критериях. По нашей оценке, в мае рыночные реализации по данной нам программке составят порядка 110 миллиардов руб.», — объясняет начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин. При всем этом всплеск спроса ожидается в июне, продолжил он. Согласно прогнозу банка, в 1-ый месяц лета реализации по данной нам программке могут возрости практически на третья часть к майским значениям.
Сам ВТБ по итогам 5 месяцев выдал ипотеку на 531 миллиардов руб., что практически на четверть выше подобных результатов прошедшего года. Такую динамику в банке растолковали повышением спроса заемщиков на госпрограммы с марта. Порядка 70% ипотечных сделок банка за этот период пришлись на льготные программы. Почаще всего заемщики оформляли семейную ипотеку (212 миллиардов руб.), на втором месте ипотека с господдержкой (109,2 миллиардов руб.). Тройку фаворитов замыкает IT-ипотека (74,0 миллиардов руб.).
Завышенный спрос на льготные программы на фоне скорого окончания ипотеки с господдержкой отмечают и в ЦБ. По данным регулятора, в апреле 2024 года выдача по данной нам программке составила 110 миллиардов руб. Это на 15% больше мартовского показателя (95 миллиардов руб.).
Председатель комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов не так давно заявил, что в наиблежайшие месяц-два будут сформированы условия по льготным ипотечным программкам на последующие 5 лет. По его словам, муниципальные программы станут адресными. «Но в целом эта дверь под заглавием «льготная ипотека» прикрывается. Что будет далее? Ну, это разумеется, полгода-год будет спад спроса», — отметил Сергей Пахомов.
Читайте также:
