Цены на первичном рынке жилища продолжают расти темпами, приблизительно надлежащими инфляции, заявили в компании
По итогам апреля 2024 года стоимость жилища в новостройках России выросла на 16% по сопоставлению с аналогичным периодом прошедшего года. При всем этом с начала года рост цен составил 2,9%. О этом в поступившем редакцию исследования «Индекс цен на первичном рынке жилища» сказали аналитики госкомпании «Дом.РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина)».
«Индекс цен в апреле показал, что цены на новостройки продолжают расти темпами, приблизительно надлежащими инфляции. Мы лицезреем, что, даже невзирая на понижение лимитов по сумме льготных кредитов в столичных регионах, первичный рынок жилища обеспечен достаточным уровнем продаж: в первом квартале 2024 года записанно 123 тыс. ДДУ на жилые помещения (в том числе 43 тыс. ДДУ в столичных регионах), что соответствует показателям аналогичного периода прошедшего года», — сказал управляющий аналитического центра «Дом.РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина)» Миша Гольдберг.
Динамика роста цен на первичном рынке жилища в России
Как считали
Оценка проведена на базе данных Росреестра о договорах роли в долевом строительстве (дальше — ДДУ), данные загружаются на каждодневной базе. Индекс цен на рынке новостроек обхватывает 69 регионов России. Исследование представляет расчет средневзвешенного конфигурации медианных цен персонально для всякого дома в 2-ух классах жилища (типовой/удобство и бизнес/элит) и 3-х типов квартир (однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных и наиболее). В регионах, где недостаточно первичного жилища в обозначенных классах, индекс рассчитывается без учета комфортности жилища и комнатности. Индекс также показывает инфляцию, что дозволяет найти настоящий рост цен.
В Москве стоимость новостроек по итогам апреля выросла на 21,1% по сопоставлению с аналогичным периодом прошедшего года, за четыре месяца рост составил 2,7%. В Столичной области первичное жилище за год подорожало на 18,3%, а с начала года — на 3,7%. В Санкт-Петербурге цены росли наименьшими темпами (+12,5% к апрелю 2023 года и +3,8 с декабря). В Ленинградской области годичный рост цен первичного жилища составил 12,2%, за год показатель вырос на 3,8%, говорится в исследовании.
«Дом.РФ (Российская Федерация — государство в Восточной Европе и Северной Азии, наша Родина)» ранее отдал прогноз по ценам на жилище в России до 2026 года. Цены на новостройки в 2024 году стабилизируются, в 2025–2026 годах их рост, как предполагается, не будет обгонять инфляцию, ожидаемую на уровне 4%. На вторичном рынке жилища в 2024 году цены могут снизиться, а в 2025–2026 годах будут расти на уровне инфляции.
Читайте также:
