Skip to content

Новости Волгограда

Cобытия региона

  • Новости
  • Происшествия
  • Спорт
  • Здоровье
  • Общество
  • Кухня
  • Культура
  • Карта сайта
  • Toggle search form

Договор дарения: как оформить передачу квартиры в 2023 году

Posted on 04.02.2023 By admin

Содержание

Toggle
  • Когда можно дарить
  • Договор нужно заключить при жизни дарителя
  • Безвозмездная сделка
  • Как оформить договор
  • Как подарить квартиру несовершеннолетнему
  • Дарение доли квартиры
  • Особенности договора дарения
  • Кому нельзя дарить
  • Какие документы нужны при подготовке договора дарения:

Дарственная на квартиру — один из популярных способов передачи условно наследуемого имущества родственникам. «РБК-Недвижимость» разбирается в нюансах Фото: fizkes/shutterstock

Договор дарения — популярный способ безвозмездной передачи условно наследуемого имущества между родственниками. Этот способ часто используется, так как дарственная проста в оформлении и безвозмездна.

Рассказываем, как правильно оформить передачу квартиры по договору дарения в 2023 году.

Когда можно дарить

adv.rbc.ru

Передать в дар недвижимость или ее часть можно в любое время. Но просто передать документы на квартиру нельзя — сделку нужно зарегистрировать в Росреестре. Некоторые пишут дарственную на родственников, но не регистрирует сделку — такой договор считается незаключенным. Если договор не заключен в письменной форме, он считается недействительным.

ГК РФ Статья 572. Договор дарения

Договор нужно заключить при жизни дарителя

Договор дарения: как оформить передачу квартиры в 2023 году

Мария Спиридонова, член Ассоциации юристов России:

— Передать в дар недвижимость или ее часть можно в любое время. В отличие от завещания дарение является двусторонним договором, который требует согласия одаряемого. Здесь следует помнить, что, согласно гражданскому законодательству, государственной регистрации в Росреестре подлежит переход права собственности на недвижимое имущество, а не сам договор. Договор нужно заключить при жизни дарителя, так как сделка, предусматривающая передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожна.

Безвозмездная сделка

Важно отметить, что дарственная является безвозмездной сделкой. Согласно закону, при наличии денежной составляющей в сделке или передаче иных прав или обязательств договор не признается дарением. Согласно Гражданскому кодексу1, такая сделка признается мнимой или притворной.

Как тренды в Minecraft влияют на рынок аккаунтов

Как оформить договор

Договор дарения может быть оформлен в простой письменной и нотариальной форме. Если недвижимое имущество принадлежит единственному собственнику, то договор дарения не нужно заверять у нотариуса. Вы просто составляете его письменно, подписываете и идете в Росреестр. Нотариальная форма рекомендуется в случае, если договор заключается между лицами, не состоящими в родственных отношениях.

Образец договора дарения

Как подарить квартиру несовершеннолетнему

Дарственная часто оформляется родственниками на несовершеннолетних детей. В этом случае для оформления договора дарения потребуется нотариус. Он также необходим для оформления дарственной для ограниченно недееспособного человека.

Договор нужно заключить при жизни дарителя, так как сделка, предусматривающая передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожна Договор нужно заключить при жизни дарителя, так как сделка, предусматривающая передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожна (Фото: fizkes/shutterstock)

Дарение доли квартиры

Нотариальное заверение договора дарения также нужно в случае, если в дар передается только доля в квартире или если у квартиры несколько собственников и один из них дарит свою часть кому-то другому.

Читайте подробнее: Договор дарения доли в квартире: как правильно оформить

Особенности договора дарения

Договор дарения: как оформить передачу квартиры в 2023 году

Александра Воскресенская, юрист адвокатской конторы «Юков и партнеры»:

— В силу того что договор дарения является безвозмездной сделкой, проблемы при его заключении могут возникнуть, если сторонами не являются близкие родственники. В большинстве случаев договоры дарения оспариваются, если они были совершены лицами, официально не состоящими в родстве (в том числе состоящими в гражданском браке). В таком случае предпочтительной формой дарственной является нотариальная, которую в соответствии с судебной практикой оспорить намного сложнее.

Кому нельзя дарить

В ГК РФ2 есть запрет на заключение дарственной между коммерческими организациями, госслужащими и работниками отдельных организаций (медицинские, образовательные учреждения) в случае, если стоимость договора превышает 3 тыс. руб.

Экс-замглаве Минобороны подберут соседей в СИЗО

Какие документы нужны при подготовке договора дарения:

Новости

Навигация по записям

Previous Post: В Зимбабве построят новую столицу специально для богатых :: Город :: РБК Недвижимость
Next Post: Дальневосточный гектар: как бесплатно получить землю

Вам может быть интересно...

Лада Веста SW и SW Cross: снова с 16-клапанным мотором Новости
Аниме стиль программист с ноутбуком, код частицы энергииffb Риски безопасности в цифровой торговле: как защитить себя на Lolzteam Market Новости
Кроссовер Cadillac XT4 обновлен снаружи и внутри Новости
Eks futbolist sbornoj rossii reshil zavershit kareru v 35 let futbol rbk sport 0f12279.jpg Экс-футболист сборной России решил завершить карьеру в 35 лет :: Футбол :: РБК Спорт Новости
Rossijan predupredili ob opasnosti gotovoj edy iz servisov dostavki 67df053.jpg Россиян предупредили об опасности готовой еды из сервисов доставки Новости
Ukraincam razreshili ne privetstvovat rossijan vo vremja olimpijskih igr 9460241.jpg Украинцам разрешили не приветствовать россиян во время Олимпийских игр Новости

Свежие записи

  • Сексолог объяснил, почему необходимо лечить сексомнию
  • Туристы отравились после приема пищи из грязных тарелок с мухами
  • Врач объяснил младенческую смертность от кори
  • В Росавиации дали совет для застрявших в ОАЭ российских туристов
  • Михалков признался, что понял суть Путина после его высказывания о боге

Copyright © 2025 Новости Волгограда. Все права защищены. Копирование контента без обратной ссылки на блог запрещено!

Этот веб-сайт использует файлы cookie для улучшения взаимодействия с пользователем. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.