Skip to content

Новости Волгограда

Cобытия региона

  • Новости
  • Происшествия
  • Спорт
  • Здоровье
  • Общество
  • Кухня
  • Культура
  • Карта сайта
  • Toggle search form

Где в Москве квартиры продаются быстрее и медленнее всего :: Город :: РБК Недвижимость

Posted on 16.07.2023 By admin

Содержание

Toggle
  • Срок экспозиции растет
  • Районы с быстро продаваемыми квартирами
  • Районы, где квартиры продаются медленнее всего
  • Районы Москвы, где квартиры продаются быстрее и медленнее всего

По данным экспертов, быстрее всего квартиры продаются в районах Преображенское и Котловка, а медленнее всего — в Некрасовке и Крылатском Фото: Валерий Шарифулин/ ТАСС

Квартиры на вторичном рынке Москвы, по оценке экспертов, в среднем продаются за два с половиной месяца. Однако в некоторых районах столицы сроки экспозиции меньше, а в других, наоборот, больше. В каких именно локациях московские квартиры продаются быстрее и медленнее всего — рассказываем вместе с аналитиками.

Срок экспозиции растет

Средний срок продажи квартиры на вторичном рынке Москвы в июне вырос на 24,7 дня относительно аналогичного периода прошлого года и составил 76,6 дня. Такие данные по запросу «РБК-Недвижимости» предоставили аналитики «Домклик» (входит в Сбербанк).

По их данным, в июне 2022 года средний срок экспозиции составлял 51,9 дня, в январе 2023 года увеличился до 69,7 дня, а по итогам июня достиг 76,6 дня. Увеличение срока экспозиции аналитики «Домклик» объяснили двумя причинами. Во-первых, в июне прошлого года срок экспозиции был аномально низким. «Тогда после резкого снижения ключевой ставки ЦБ активизировалось большое количество покупателей. При этом большинство купленных квартир были выставлены весной 2022 года (за март — июнь 2022 года объем предложения увеличился на 30%)», — пояснили они. Во-вторых, рост связан с перетеканием покупательского интереса к другим типам жилья в 2023 году — новостройки, частные дома.

Увеличение среднего срока экспозиции на рынке вторичного жилья Москвы отметили и в риелторской компании «Инком-Недвижимость». По данным компании, в целом в Старой Москве средний срок экспозиции лотов на вторичном рынке составляет 74 дня в июне 2023 года, что на 19% больше, чем в начале текущего года. «С начала этого года наиболее ликвидные квартиры постепенно вымываются с рынка, уже намечается их дефицит — этим объясняется рост среднего срока экспозиции», — пояснил руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.

Переговоры КНР и России по «Силе Сибири-2» зашли в тупик

Районы с быстро продаваемыми квартирами

При этом есть районы Москвы, где средние сроки экспозиции гораздо меньше. По данным «Домклик», наименьший срок экспозиции (учитывались районы, где в месяц происходит не менее десяти ипотечных выдач «Сбера») — в районе Преображенское. Здесь квартиры в среднем продаются за 22,5 дня. На втором месте Бабушкинский район (35,7 дня). Тройку лидеров замыкает Марьино со средним сроком экспозиции 37 дней. В топ-5 также вошли районы Митино (37,9 дня) и Чертаново Северное (39,3 дня).

Аналитики из «Инком-Недвижимости», исходя из своих сделок, к районам с самой быстрой продажей квартир отнесли Котловку, где срок экспозиции составляет 41 день. На втором месте, по их данным, Строгино (44 дня). На третьей строчке Ясенево (45 дней). В пятерку лидеров также вошли Митино (46 дней) и Ивановское (49 дней). «Быстрее всего продаются типовые одно- и двухкомнатные квартиры стандарт-класса — в перечисленных локациях в июне предлагалось больше таких вариантов, соответственно, в среднем нахождение лотов в продаже было самым недолгим», — пояснил лидерство этих районов Дмитрий Таганов.

Районы, где квартиры продаются медленнее всего

По данным «Домклик», самый высокий срок экспозиции на вторичном рынке жилья в Москве по итогам июня был зафиксирован в Некрасовке — 169,8 дня. В тройку лидеров вошли район Лефортово (154 дня) и Южное Медведково (143 дня). В топ-5 районов, где медленнее всего продаются квартиры, попали также Лосиноостровский район (130 дней) и Новогиреево (127,2 дня).

В «Инком-Недвижимости» к районам с самым высоким сроком экспозиции отнесли Крылатское (240 дней), Северное Измайлово (173 дня), Москворечье-Сабурово (168 дней), Молжаниновский (161 день) и Богородское (131 день). «В общем числе лотов, выставленных на продажу в этих локациях, значительную долю составили те, что по каким-то причинам менее привлекательны для покупателей, — например, с не самыми популярными планировками или метражом, на крайних этажах, возможно, с какими-то другими нюансами. Наличие такого балласта повлияло на средний срок продажи квартир в перечисленных районах», — уточнил руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимости».

Глава UFC назвал чеченского рекордсмена Чимаева чудом природы :: Единоборства :: РБК Спорт

Районы Москвы, где квартиры продаются быстрее и медленнее всего

Район Средний срок экспозиции, дней
Районы с самым низким сроком экспозиции
Преображенское 22,5
Бабушкинский 35,7
Марьино 37,0
Митино 37,9
Чертаново Северное 39,3
Ярославский 41,2
Тропарево-Никулино 41,3
Богородское 41,5
Южнопортовый 42,1
Марфино 42,5
Районы с самым высоким сроком экспозиции
Некрасовка 169,8
Лефортово 154,0
Южное Медведково 143,0
Лосиноостровский 130,0
Новогиреево 127,2
Рязанский 125,9
Войковский 121,3
Филевский Парк 117,0
Можайский 114,9
Западное Дегунино 114,8

Данные: «Домклик»

Читайте также:

Новости

Навигация по записям

Previous Post: До ₽3 млрд: как выглядят самые дорогие квартиры в Москве :: Дизайн :: РБК Недвижимость
Next Post: Как проверить квартиру перед покупкой: 14 шагов

Вам может быть интересно...

Zhenshhinam nazvali luchshuju kashu dlja prodlenija molodosti 9835e72.jpg Женщинам назвали лучшую кашу для продления молодости Новости
Федерация назвала число желающих сменить сборную российских фигуристов :: Фигурное катание :: РБК Спорт Новости
Kardiolog objasnil svjaz gipertonii s solju 03dff30.jpg Кардиолог объяснил связь гипертонии с солью Новости
Fejki pro ataku na kurskuju oblast 8802696.jpg Фейки про атаку на Курскую область Новости
Полиция задержала 66 болельщиков матча «Спартак» — «Зенит» :: Футбол :: РБК Спорт Новости
Rossijskie tennisistki prokommentirovali serebro olimpijskih igr abcfa4f.jpg Российские теннисистки прокомментировали серебро Олимпийских игр Новости

Свежие записи

  • Ливень с градом накрыл Подмосковье
  • «Крепкая семья — крепкая Россия»: Всероссийский парад семьи прошел в 100 городах России
  • Депутат Госдумы: российские туристы важны для курортов Абхазии
  • Российские врачи нашли способ избавиться от храпа за 40 минут
  • Подмосковье накроют ливни с градом и сильным ветром

Copyright © 2025 Новости Волгограда. Все права защищены. Копирование контента без обратной ссылки на блог запрещено!

Этот веб-сайт использует файлы cookie для улучшения взаимодействия с пользователем. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.