Наиболее бюджетный вариант — студия за ₽9,6 млн, самый дорогой — четырехкомнатные апартаменты за ₽613 млн
Деловой центр «Москва-Сити»
В начале июня 2023 года самый доступный по цене объект в деловом центре «Москва-Сити» стоит 9,6 млн руб. — это студия в проекте «Город столиц». А самая дорогая студия, которая стоит 42 млн руб., расположена в проекте «Neva Towers: Башня 2», говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков платформы «Авито Недвижимость».
Самые дешевые однокомнатные апартаменты находятся в башне ОКО и стоят 11 млн руб. Самый дорогой вариант такого типа комнатности — в башне «Меркурий», лот стоит 99 млн руб. Самые доступные по цене двухкомнатные апартаменты в деловом центре также предлагаются в башне ОКО (21 млн руб.), а самые дорогие — в проекте «Город столиц» (166 млн руб.).
Трехкомнатные апартаменты в минимальном бюджете расположены в «Neva Towers: Башня 2» (36 млн руб.), в максимальном — в «Городе столиц» (613 млн руб.). Самая доступные апартаменты с четырьмя и более комнатами расположены в «Neva Towers: Башня 1» (35 млн руб.), а самые дорогие — также в «Городе столиц» (528 млн руб.), уточняют в «Авито».
Рынок предложения в деловом районе «Москва-Сити» в начале июня 2023 года
| Проект | Студия | Однокомнатные апартаменты, млн руб. | Двухкомнатные апартаменты, млн руб. | Трехкомнатные апартаменты, млн руб. | Четырехкомнатные апартаменты, млн руб. |
|---|---|---|---|---|---|
| Самые доступные объекты | |||||
| «Федерация» | 34 | 31 | 34 | 45 | 66 |
| «ОКО» | 11 | 11 | 21 | 40 | 60 |
| «Neva Towers: Башня 1» | 27 | 26 | 30 | 46 | 35 |
| «Neva Towers: Башня 2» | 28 | 28 | 28 | 36 | 60 |
| «Город столиц» | 9,6 | 28 | 27 | 54 | 105 |
| Башня «Меркурий» | 33 | 27 | 35 | 64 | 135 |
| «Империя» | — | — | 70 | 90 | 71 |
| «IQ квартал» | — | 31 | 33 | 49 | — |
| Самые дорогие объекты | |||||
| «Федерация» | 38 | 42 | 147 | 187 | 324 |
| «ОКО» | 39 | 86 | 160 | 217 | 112 |
| «Neva Towers: Башня 1» | 39 | 67 | 68 | 105 | 156 |
| «Neva Towers: Башня 2» | 42 | 69 | 160 | 170 | 250 |
| «Город столиц» | 34 | 63 | 166 | 613 | 528 |
| Башня «Меркурий» | 33 | 99 | 115 | 131 | 135 |
| «Империя» | — | — | 81 | 210 | 480 |
| «IQ квартал» | — | 35 | 55 | 67 | — |
Данные: «Авито Недвижимость»
«У рынка жилья в «Москва-Сити» есть три особенности. Первая: цены на объекты в башнях почти не зависят от высоты расположения, можно найти относительно доступные варианты на 60-х, 70-х или даже 80-х этажах. Вторая — стоимость не привязана к комнатности: поскольку в башнях продают апартаменты свободной планировки, «нарезка» объектов здесь может быть произвольной. Например, в проекте «ОКО: Южная башня» одновременно выставлены на продажу и однушка площадью 92 кв. м за 85,5 млн руб., и четырехкомнатные апартаменты в 96 «квадратов» по цене 66 млн руб. Третья особенность связана со статусом недвижимости: здесь предлагают только апартаменты, то есть варианты без возможности регистрации», — комментирует руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.
В мае 2023 года столичные власти разрешили постройку в «Москва-Сити» нового небоскреба. В здании высотой 85 этажей появятся 700 квартир, офисы, крупный детский досуговый центр, кофейни, магазины и внутренний двор с садом.
Читайте также: