Skip to content

Новости Волгограда

Cобытия региона

  • Новости
  • Происшествия
  • Спорт
  • Здоровье
  • Общество
  • Кухня
  • Культура
  • Карта сайта
  • Toggle search form

Названы торговые улицы Москвы, опустевшие из-за ухода зарубежных брендов :: Город :: РБК Недвижимость

Posted on 02.09.2023 By admin

В среднем по центральным торговым коридорам столицы уровень вакантных помещений достиг 13%, но в отдельных локациях он почти вдвое выше — и может вырасти еще Фото: Shutterstock

Самая высокая вакансия среди главных торговых улиц Москвы в августе наблюдается в Столешниковом переулке. Здесь она достигает 25% против 12% в 2022-м. Такие данные содержатся в исследовании компании IBC Real Estate (есть в редакции).

Аналитики провели мониторинг 12 основных торговых коридоров Москвы: улицы Тверская, Кузнецкий Мост, Новый Арбат, Маросейка, Покровка, Петровка, Пятницкая, Мясницкая, Никольская, Столешников, Камергерский и Климентовский переулки.

В Столешниковом переулке, где сейчас самая высокая доля свободных площадей, вакансия может вырасти еще больше — до 45%, прогнозируют в компании. На втором месте с самой высокой вакансией Кузнецкий Мост, где свободно 19% площадей. По прогнозам IBC Real Estate, этот показатель тоже может увеличиться до 25,4% с учетом всех закрытий.

Третье место занимает Никольская улица, где в августе пустует 18% торговых площадей против 15% в 2022 году. В топ-5 также вошли Петровка и Покровка с долей вакансии в 17% и 16% соответственно. В компании уточняют, что на Петровке показатель может вырасти еще до 26,9%, а на Покровке останется без изменений.

В компании уточняют, рост вакансии отмечается лишь на четырех из 12 основных торговых улиц. Это связано со значительной долей иностранных брендов на Кузнецком Мосту, Никольской, Петровке и в Столешниковом переулке. На семи улицах, напротив, отмечено снижение доли пустующих площадей из-за прихода новых брендов.

По данным IBC Real Estate, в среднем доля свободных помещений на центральных торговых улицах Москвы составляет 13%, что меньше показателей прошлого года на 2 п.п. «Стабильность и снижение доли свободных площадей рынка сигнализируют о том, что ретейл на главных торговых улицах Москвы успешно адаптируется к изменяющимся условиям. На освободившиеся места активно приходят новые игроки. С точки зрения потребителей рынок стрит-ретейла не претерпел значительных изменений в связи с достаточно большим числом новых открытий в пределах одного и того же сегмента», — прокомментировала руководитель департамента исследований и аналитики IBC Real Estate Екатерина Ногай.

Россия оспорила решение Международной федерации хоккея по делу Федотова

Динамика свободных площадей на центральных торговых улицах Москвы

Название улицы Вакансия, 2022 год Вакансия, 2023 год Потенциальная вакансия с учетом приостановивших деятельность брендов
Столешников переулок 12% 25% 45%
Кузнецкий Мост 17% 19% 25,4%
Никольская 15% 18% 18%
Петровка 10% 17% 26,9%
Покровка 23% 16% 16%
Тверская 18% 13% 13%
Новый Арбат 15% 11% 11%
Мясницкая 20% 10% 10%
Пятницкая 11% 9% 9%
Климентовский переулок 6% 6% 6%
Маросейка 10% 5% 5%
Камергерский переулок 7% 3% 3%

Данные: IBC Real Estate

По данным аналитиков, наибольшая часть (44%) изменений зафиксирована в категории «кафе/рестораны/ бары/клубы», причина — в изменениях потребительского поведения и переключении потенциальных посетителей на сберегательную модель потребления.

Количество магазинов одежды/обуви на 12 ключевых улицах Москвы выросло почти на 10%, несмотря на уход зарубежных брендов. На места закрывшихся магазинов приходят новые игроки, говорят в IBC Real Estate: например, на Кузнецком Мосту закрылись Massimo Dutti и Zara, их пространства уже заняли Henderson и Maag.

Наибольшее количество изменений арендаторов произошло на Тверской, Мясницкой, Покровке. На всех трех улицах чаще всего менялись объекты в категории «кафе/рестораны/бары/клубы». Больше всего ротаций (в количественном измерении) произошло на Тверской улице — 18, или 13% от общего числа арендаторов на улице, отметили в компании.

Фото: IBC Real Estate Фото: IBC Real Estate

Тренд на рост вакансии на торговых улицах Москвы начался в 2022 году, когда иностранные бренды стали заявлять о своем уходе или приостанавливать работу в России. По данным NFGroup, в прошлом году самый заметный рост доли пустующих помещений ретейла был зафиксировал на пешеходных улицах Москвы. На свободные помещения здесь пришлось 18,7%, что на 6,8 п.п. больше, чем в 2021 году. Сильнее всего вакансия выросла на Кузнецком Мосту — на 29,3 п.п., до 48,6%.

Мирра Андреева вышла в четвертый круг на турнире WTA-1000 в Пекине :: Теннис :: РБК Спорт

Читайте также:

Новости

Навигация по записям

Previous Post: Эксперты оценили изменение платежа по ипотеке после роста ключевой ставки
Next Post: Стоит ли покупать квартиру при падающем курсе рубля и растущих ставках :: Жилье :: РБК Недвижимость

Вам может быть интересно...

Игравший в России Кварацхелия описал время в Москве фразой «жил в страшном месте» Новости
Federacija boksa rossii podala zajavlenie v genprokuraturu na bojca mma rzaeva 02015dc.jpg Федерация бокса России подала заявление в Генпрокуратуру на бойца ММА Рзаева Новости
Byvshij trener spartaka iz ispanii otvetil na vopros o vozvrashhenii v rossiju 5ff83a7.jpg Бывший тренер «Спартака» из Испании ответил на вопрос о возвращении в Россию Новости
Определилась победительница «Ролан Гаррос» Новости
Месть и проклятие. Главные интриги дня 1/4 финала Лиги чемпионов :: Футбол :: РБК Спорт Новости
Progulka kane uesta po moskve popala na video 375217b.jpg Прогулка Канье Уэста по Москве попала на видео Новости

Свежие записи

  • Умер обвиняемый в мошенничестве экс-глава института КФУ
  • Российский священник призвал закрывать гипермаркеты ради демографии
  • 22 июня: какой праздник отмечают в России и мире
  • Из-за зубной инфекции у мужчины едва не отказало сердце
  • Мужчина спрятался в кустах от дождя и получил тяжелые химические ожоги

Copyright © 2025 Новости Волгограда. Все права защищены. Копирование контента без обратной ссылки на блог запрещено!

Этот веб-сайт использует файлы cookie для улучшения взаимодействия с пользователем. Продолжая пользоваться сайтом, вы соглашаетесь на использование файлов cookie.