РАЗНОЕ

Некрасовка возглавила рейтинг районов Москвы по росту цен на жилье :: Жилье :: РБК Недвижимость

Удорожание наиболее чем на 70% в месяц специалисты разъясняют вымыванием экономных лотов и возникновением на рынке наиболее дорогих предложенийФото: Shutterstock Фото: Shutterstock

Район Некрасовка занял 1-ое пространство в рейтинге локаций Старенькой Москвы по темпам роста цен на рынке новостроек на месяц, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.

В апреле 2024 года средняя стоимость 1 кв. м первичного жилища в этом городке выросла по сопоставлению с мартом на 77,4%, до 260,2 тыс. руб. (статистика приводится без учета элитного сектора).

Настолько значимый рост аналитики разъясняют ограниченным объемом экспозиции: в продаже лишь два объекта, при этом большая часть предложения сосредоточена в одном из их. «Таковой резкий взлет цен в апреле в Некрасовке разъясняется тем, что в продаже тут возникли лоты в проекте с наиболее высочайшей ценой 1 кв. м, — гласит основоположник компании «Бест-Новострой» Ира Доброхотова. — Любые конфигурации экспозиции в этом проекте на данный момент очень влияют на общую ценовую картину».

2-ое пространство занял район Южное Медведково с ростом на 15,2%, до 343,2 тыс. руб. за «квадрат». Третье пространство у района Южное Тушино, где показатель вырос на 13,7% и составляет 481,8 тыс. руб. за 1 кв. м.

4-ое пространство с ростом на 9,5% (до 537,1 тыс. руб.) у Академического района, а замыкает пятерку Бабушкинский район (+7%, до 399.4 тыс. руб.).

Топ-10 районов Старенькой Москвы по росту средней цены 1 кв. м, апрель 2024 года

Район Округ Средняя стоимость 1 кв. м в марте 2024 года, тыс. руб. Средняя стоимость 1 кв. м в апреле 2024 года, тыс. руб. Динамика в месяц
Некрасовка ЮВАО 146,7 260,2 +77,4%
Южное Медведково СВАО 298 343,2 +15,2%
Южное Тушино СЗАО 423,8 481,8 +13,7%
Академический ЮЗАО 490,3 537,1 +9,5%
Бабушкинский СВАО 373,3 399,4 +7%
Филевский Парк ЗАО 452,9 478,9 +5,7%
Царицыно ЮАО 308,4 325,1 +5,4%
Хорошево-Мневники СЗАО 597,2 625 +4,7%
Молжаниновский САО 257,2 268,5 +4,4%
Хорошевский САО 554,5 577,8 +4,2%

Данные: bnMAP.pro

По подсчетам аналитиков компании «Бест-Новострой», в апреле 2024 года средняя стоимость 1 кв. м на рынке новостроек Старенькой Москвы (все сегменты) составила 527,7 тыс. руб. Это на 12,6% превосходит показатель апреля 2023 года.

Читайте также:

Related Articles

Back to top button
Мы используем cookie-файлы для наилучшего представления нашего сайта. Продолжая использовать этот сайт, вы соглашаетесь с использованием cookie-файлов.
Принять