Рост спроса в этом секторе рынка специалисты связывают с возвращением капиталов в Россию на фоне забугорных санкций
За 1-ые 6 месяцев 2024 года на первичном рынке элитной недвижимости Москвы было заключено 819 сделок, что на 64% превосходит характеристики первого полугодия 2023-го. О этом в поступившем в редакцию исследовании сказали аналитики Kalinka Ecosystem.
Большая активность на рынке наблюдалась в апреле текущего года, когда было записанно 209 сделок. В мае и июне спрос несколько снизился, но в целом количество сделок по итогам полугодия приметно возросло год к году, отметили аналитики.
Повышение числа сделок аналитики разъясняют возвращением капиталов. «Мы лицезреем, что часть капиталов успела возвратиться в Россию еще до принятия 14-го пакета санкций, другими словами произошла так именуемая репатриация капиталов. В связи с чем на первичном рынке элитного жилища наблюдается значимый рост количества сделок», — сказал директор по стратегическому консалтингу и развитию бизнеса Kalinka Ecosystem Тимур Сайфутдинов.
В первом полугодии средняя стоимость 1 кв. м премиального жилища, по данным Kalinka Ecosystem, составила 1,75 млн руб., увеличившись за 6 месяцев на 17%. Что касается предложения, то с начала текущего года на рынок вышло 11 новейших проектов. Размер предложения существенно возрос за счет самого высокобюджетного класса «делюкс» и в итоге составил 3,6 тыс. лотов общей площадью 492,2 тыс. кв. м, говорится в исследовании.
Аналитики «Intermark Городская Недвижимость» ранее оценили прибыль от вложений в высокобюджетное жилище в Москве. Больше всего заработать за всю историю существования рынка недвижимости могли везучие инвесторы, купившие элитную квартиру на спаде рынка в 2000 году и продавшие ее в 2014-ом.
Читайте также:
